【10AM新坐标】小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？

您好，我是新坐标店经纪人_史一晴。本人熟知北京房贷政策及房屋交易流程。针对您提出的问题，本人对新坐标优势及卖点总结出了以下几点： 一、位置卖点：新坐标小区紧邻东南二环300米，距离天安门7公里、国贸CBD（5公里公交5站地）东单6公里（地铁5站地）龙潭湖公园、天坛公园、方庄体育公园、北京游乐园。 二、交通卖点：距京沪、京沈高速高速1公里；左安门外公交站10多辆公交5环内基本一站到达，开车上二环2分钟，上三环5分钟；距离小区最近的地铁站是地铁14号线方庄站（步行仅需7分钟）。 二、商圈卖点：本小区属于方庄成熟社区，90年代亚洲第一大社区，餐饮一条街、全聚德、顺峰海鲜，去崇文门商场开车10分钟到达； 三、升值卖点：15年底东侧是北京四环内大的城中村（白墙子）当前已启动拆迁用途是回迁房和一部分公园； 四、小区卖点：06年新房小户型，当前购买10年后出手下一个客户还可继续贷款25年，2010年后四环内就没再新建小户型。本小区主要以30-60平小户型，首付低、租金高、大花园、人车分流，车位充足，居住成本低。 五、户型卖点：小户型在多数住宅里户型和朝向都优先给大户型，小户型多数的朝向不好、户型不方正、朝向不好；本开发商以开发小户型为主，小区户型正南正北，户型方正设计非常的人性化。 以上内容仅供参考。

本小区是2005年的商品房，楼龄时间短，人车分流，大部分出租户型是小型公寓，租金低，环境好，周边配套全，地铁14号线仅600米。

有租房需求的客户，欢迎您随时咨询

本小区分AB两栋楼，A座三个单元楼，小区是2005商品房，1580户，小区有中心花园，健身设施，生活配套齐全，出门即是物美超市，健身房，小吃一条街，距离龙潭湖公园1.5千米，走路7min到地铁14号线方庄站。商圈成熟，出行生活便利。小区以小户型为主，开间用电做饭，正规一居有燃气楼间距大。小区虽然不大，但是相对安静。

小区位于东南二环边，属于朝阳区。2005年的新小区，主打小户型，是二环边难得的小户型小区。人车分流，地下三层车位，停车非常方便。距离地铁14号线方庄站700米，交通便利。小区依靠方庄成熟社区，配套非常完善。

小区主要优势是离地铁近，适合上班族居住。小区内多为小户型，居住环境安静，小区内环境优美，有小型健身房，和小区公园，主要卖点是小户型

您好，很高兴为您服务。优势：楼龄新、配套齐全，低总价的年轻化小区。小区环境好，内有健身房、花园、超市、银行、医院、距离14号线方庄地铁站直线500米。小区主要卖点为小户型，适合刚需低首付的用户。

小区是2005的商品房，小区里面只有两栋楼，分AB两座，周边配套齐全，小区自带健身器材，地铁方庄14号线，租金也不贵

新小区，2005年建成，配套完善，生活舒适，内有健身房，游泳池，网球馆及商店，说过蔬菜商店等生活配套齐全。物业服务好。