【首开常青藤一期】想在这里买房子需要注意什么？

您好!我爱我家姚振挺很高兴为您解答：首开常青藤一期，2007年建成，首开天成房地产开发有限公司，总计19栋楼969户，物业公司嘉宝物业，低密度的花园洋房，总高5-9层，一梯两户，带电梯，园区中心无停车位，外围分布地上固定租赁车位（150元/月），地下产权车位38万左右，主力户型89-96平米的三居室，一层下跃户型150-260平米，顶层带露台户型85-90平米，居住人群普遍白领人士居多，高素质人群，上班集中在机场，望京，酒仙桥，国贸区域，小区整体安静舒适，适宜居住。

您好，在常青藤小区买房首要注意肯定是房子所在的位置，楼层，采光时间，哪个户型比较适合自己的需求。然后要注意这边的地区指导价的上限和下限，普通住宅一般贷款不能超过243万的预算。具体户型的具体贷款情况可咨询经纪人。

在户型的选择上需要注意：常青藤小区的下跃复式，地上一层和地下一层，均算房本面积，没有顶盖的空间均算赠送面积，地上一层的露天台面，地下一层的下城庭院均是赠送，一般赠送面积在50平米以上。 常青藤一期的主力户型有60平米左右一居室带18平米露台； 83平米两居室带6平米露台； 93-96平米三居室； 151-161平米的三居下跃复式带花园，带下沉庭院。 1、常青藤一期位于东五环七棵树桥出口约800米处。小区门口有公交车特16路、847路、659路、571路、431路，553路。小区附近地铁3号线和12号线正在建设。 2、建成于2010年，总高6-9层的板楼，低密度花园洋房，均一梯两户，带电梯，采暖方式为壁挂炉地热采暖，小区内有中心景观带，小区环境优雅，绿化成熟。 3、小区旁边是坝河湿地公园，10万平米恒大城市广场，小区附近有金隅嘉品mall购物商场，金泰丽富综合市，朝阳新街坊商业街。奥园运动城，东坝中西医结合医院（三甲）。