【长阳半岛云湾家园怡和路3号院】想在这里买房子需要注意什么？

万科长阳半岛在长阳总共有10个院，祥云街1-4号院，云湾家园怡和路1、3号院，紫云家园怡和路6、8号院、怡和南路8、10号院。云湾家园距离地铁、商业都是剧中的距离，所以优势比较明显，云湾家园房子面积从81-140平两、三和四居室。具体注意什么欢迎电话咨询

云湾3号院，是万科开发，2014年陆续交房，商品房，房子有满五年唯一，只交契税.还有房子满2年或者满五年不唯一，有个税和个契税.不满2年，有营业税，个税，契税

您好，云湾家园3号院这个小区是万科开发的，精装修交房，小区物业挺好的，楼间距大，买的话，注意下房子有房本就可以的，其它的没什么注意的！

您好：怡河路3号院是中粮万科联合开发，2014年建成 商品房，业主拿到房本后，可直接入市交易。 1.契税缴存，建筑面积90平以下的，网签价百分之1缴存，90平以上的建筑面积，网签价百分之1.5缴存，北京家庭名下购买二套住宅，网签价百分之三的契税缴存 2.增税，房本或者契税票登记日期不满2年，缴存网签价百分之5.25的增税，满两年的，可不用缴存增税。 3.个人所得税，房本或者契税票登记日期满五年且为业主家庭名下唯一住宅，不用缴存个税，不满五年或者不唯一住宅，需要缴存，网签价与原值的差额的百分之20的个人所得税。

您好，买房子主要注意房本产权清不清晰，有没有纠纷，避免出现没必要的损失。如果需要户口的话，需要注意房屋内有无户口，有的话何时迁出等。欢迎致电我沟通，谢谢您！