【牡丹园东里】想在这里买房子需要注意什么？

要买牡丹园东里的房子，有以下几点供您参考：第一，小区紧邻10号线地铁，距离地铁200米，东侧300米是京藏高速，有地铁或者高速出行需求的，可以选择。交通便利！第二，牡丹园东里小区在牡丹园商圈属具有影响力小区，小区成交均价一直在商圈前列，投资自住都是不错的选择。第三，小区部分楼栋临街，南侧临近北土城西路，相对较吵，3,4,6,7,14,15号楼临街，您家中有老人有小孩居住的，不建议选择。小区多为单位福利分房，产权方面您可以放心购买，很高兴为您服

小区整体环境没有问题，注意的就是房子位置，尽量还是选择中间楼层，不临街的房子，了解更多可以咨询，联系我

一、产权清晰 二、与中介签订规范合同 三、房屋本身问题 了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限;有哪些人住过，有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费

您好，要买牡丹园东里的房子，有三个建议：第一， 小区紧邻10号线地铁，距离地铁200米，东侧300米是 京藏高速，有地铁或者高速出行需求的，可以选择。 第二，牡丹园东里小区在牡丹园商圈属具有影响力小 区，小区成交均价一直在商圈前列，投资自住都是不 错的选择。第三，小区部分楼栋临街，南侧临近北土 城西路，相对较吵，3,4,6,7,14,15号楼临街，您家中有 老人有小孩居住的，不建议选择。小区多为单位福利 分房，产权方面您可以放心购买，很高兴为您服务！

您好，要买牡丹园东里的房子，有三个建议：第一，小区紧邻10号线地铁，距离地铁200米，东侧300米是京藏高速，有地铁或者高速出行需求的，可以选择。第二，牡丹园东里小区在牡丹园商圈属具有影响力小区，小区成交均价一直在商圈前列，投资自住都是不错的选择。第三，小区部分楼栋临街，南侧临近北土城西路，相对较吵，3,4,6,7,14,15号楼临街，您家中有老人有小孩居住的，不建议选择。小区多为单位福利分房，产权方面您可以放心购买，很高兴为您服务！

小区不足，小区不是人车分流，板楼大部分都临街，小区车位紧张。，相对于附近这还算好的，，，，，，，

牡丹园东里小区整体环境好，小区有板楼和塔楼，户型从一居室到40平米到131平米的四居室，可供选择性大。

小区价格从17年就比较稳定，房价没有太大的波动，小区三居比较抢手，户型少卖的也少，是否临街，户口能否牵走，适合大部分刚需客户

1、销售方式 您应当要求置业顾问明确答复是按照建筑销售还是套内建筑销售 2、具体价格 您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向；一层二户的多层楼盘与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。 3、入住时间 是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。 4、入住条件 入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。 5、车位 小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。

您好，这牡丹园东里买房子首先注意:紧邻十号地铁，东侧是京藏高速，出行方便的同时，也会有点吵，如家里有老人小孩，建议不要买临街 可以往里走走，周围商圈齐全，投资自住都是不错的选择

牡丹园东里小区环境优美，有板楼和塔楼，户型从一居室到四居室，面积40㎡到131㎡，可供选择性大。买房子注意选择中间楼层，不临街房子。

小区价格18年较稳定，房价无太大波动，三居比较抢。

注意车辆，小区比较大，但是停车还是有点紧张。车位不是很充足。最近弄了个上下车位。会改善不少。小区大，绿化不是很多