【海户西里34号院】租房时应该注意什么？

确认房东，可以通过身份证和户口本原件确认房产证上的人和你签合同的人是不是同一个，若是二房东或转租的，很容易产生押金纠纷及租期纠纷。 选择租房范围，租房最 好选在离工作或学习地点较近，交通便利的地方，附近最 好有大型超市，可以节约花费在交通与购买生活用品上的时间。 确认房东前期的水电气网费是否结清，将各种仪表拍照记录。 对屋内物品进行试用，租房前要查看屋内房东的物品是否完好，新旧程度以及是否可以使用。 租房合同要明确房东与租客的权利与义务，明确需要租客支付的费用有哪些，租房的交付方式等，还要看清合同中约束的条款有没有陷阱和漏洞，以免后期产生纠纷。

租房对于大多数离乡的人来说都是需要面临的问题，不过租住房屋过程中有很多需要注意的问题： 首先，选哪个地段的房屋很重要。离上班地方尽可能近，这一点能为您节省不少时间成本；周边配套是否齐全，这直接关系自己的生活成本；地段得安全，治安要好。 其次，选择的房屋本身要没有问题。比如该房屋是否可以出租，如果通过中介找房需要找一家正规的公司，他们会给您把好关，如果是自己找的房子，那么得签署租赁合同，且签合同时是直接和房东本人直接签署，不是业主本人是否业主的委托书，还要检查对方的身份证、房产证等证件，合同里尽可能把各项约定写清楚。 还有，要保证房子里各种设备、家电家具等的使用没有问题并记录在合同里，各种费用比如水电等交接清楚。 租金也应该在您考虑范围内，好的房子租金肯定会相对高些。