【欧园】小区总体怎么样？有什么优势？

2003年存商品房小区，小区燃气自供暖，地上部分车位，地下2层车位，车位较为充足，小区4栋楼，塔楼28层，3梯13到18户，小区2个门，北东门和北西门，小区户型均匀，一居43平和48平换房频率较高，50平一居58平一居换房率中等，64平到72平小2居属于换房少户型，出房率不高，91平到105平的2居换房率正常120到140平的大三居属于换房少户型，出房率不高，以上就是我给您讲解的，有需要了解随时联系我

小区位于北京市西城广安门外马连道路80号，区总共四栋楼，是2003年商品房，小区里面配有幼儿园，地下车库。双门禁，1.户型多样，从开间到三居，选择面广；2.配套成熟，交通、购物便利；3.人文环境好，小区业主素质高。

北欧印象是封闭式小区，内部实行双重门禁管理，进入小区大门需刷门禁卡，进入每栋楼内时也需要刷门禁卡。小区的东门、西门都有保安全天轮流值班。小区里面每天有保安定时巡逻，再加上每栋楼的楼角、单元门口、小区门口以及园区主路等地方都装有监控探头，安保比较到位。小区不是人车分流，但是在门口均设有停车栓，陌生车辆进出小区需要登记和检查，要到小区的保安室小区物业在周边同类型商品房小区里算实惠的了，物业服务尽职尽责，物业费2.7元/平方米/月，既想生活成本低，又想物业品质高的客户可以关注。

欧园北欧印象位于西城-马连道，小区建于2003年，绿化30%，绿化较好。总户数1200户，小区物业费2.12元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。欧园北欧印象周边交通四通八达，较为便利，周边教育有北京市西城区红莲，教育资源评级为B级，教育资源良好。不过小区距离直线距离0.738公里，距离较近，方便接送小孩。

该小区建筑年代为2001年，自供暖，有地上地下车位，小区一共有4栋楼，户型有一居43平米、48平米、50-58.36平米，两居室有64平米到102平米，三居有120到140平米。北欧印象是封闭式小区，内部实行双重门禁管理，进入小区大门需刷门禁卡，进入每栋楼内时也需要刷门禁卡。小区的东门、西门都有保安全天轮流值班。小区里面每天有保安定时巡逻，再加上每栋楼的楼角、单元门口、小区门口以及园区主路等地方都装有监控探头，安保比较到位。小区不是人车分流，但是在门口均设有停车栓，陌生车辆进出小区需要登记和检查，要到小区的保安室小区物业在周边同类型商品房小区里算实惠的了，物业服务尽职尽责，物业费2.7元／平方米月，生活成本低。

欧园位于宣武区广安门外马连道80号，为中高档社区，4#楼地下一层设有一个800平方米的休闲会所。北欧印象备有多款中小户型，28-50平米一居、65-102二居、115-140平米三居。户型结构简洁合理，经济实用。附近有新年华，家多福超市，红莲菜场500米，购物相当方便，出门有公交地铁，出行也很便利