【中信沁园】小区总体怎么样？有什么优势？

区总体规划很好，小区有5栋，共计1292户，户型2-4居，高层板楼，小区环境优美绿化以树为主，花和草为辅，花园铺设石子路，有椅石凳供居民休息，还有一条水系小溪环绕，小区有全天保安，出入登记，确每位业主的安全，小区西门离地铁4号线，7号线菜市口站310米。

中信锦园有自己的物业，口碑好。全天安保措施和保洁作业。小区绿化有水系，亭子，众多绿植。出行便利，地铁公交线路四通八达。人车分流，安全有保障。环境优美，闹中取静，周围公园环绕。居民就医便捷，宣武医院，友谊医院，健宫医院均在1.2公里范围之内。

小区管理很好，进出必须登记，环境优美，人车分流，适合老人居住，西门就是菜市口大街，北边200米，就是地铁4号线和7号线菜市口站，交通便利，出行方便。出租比例30%，居住人群简单，主要都是大户型为主，适合养老，。

中信沁园建于2012年钢混结构，中信地产开发，物业费管理严格，陌生人进出小区需要身份证登记，确保每一位业主的安全。位置优越，交通快捷方便。小区环境优美，配套设施齐全，有花草。假山，碎石，遍布小区，全天有保安巡逻

中信沁园是2011年交房，全部为商品房，本小区人车分流，地下两层是车库，全天物业，全天安保巡视，全天热水。物业费3.6元/月，居住成本相对较低，并且社区配套齐全，物业服务认真负责。1.距离地铁200米，方便出行;2.临近公园，休闲锻炼好去处;3.房龄较新，户型多样，适合刚需、改善置业