买房利率上浮是什么意思？

房贷利率上浮是指商业银行在办理贷款业务时，向借款人执行贷款期内产生的利息与本金的比率，高于央行公布的基准利率的一种信贷政策，假设贷款利率为4.65%，在这个基础上上浮10%，则贷款的利率为4.65%+4.65%*10%。

“利率上浮是各商业银行（除中国人民银行以外的银行金融机构）在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。”

房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。 根据《个人住房贷款管理办法》第二条　个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

您好，欢迎您关注我爱我家官网，上浮正常首套10%，二套上浮是20%，月供会增多，祝您生活愉快，有房产需求随时联系

您好，很高兴为您服务，首套利率上浮10%，二套上浮20% ，现在固定利率为4.65%，在这个基础上上浮10%，月供也会增加，有房产问题欢迎随时咨询！

上浮就是升高或者涨价的意思。 因为有一个基准利率，这个利率由中央银行制定；   但央行又规定，各商业银行对存款或贷款利率在基准利率的基础上有30%上浮或下浮权限。 另外，为了遏制过渡买方，也提出了许多限购措施，对第二套房利率上浮10%，就是措施之一。不过这个政策大多数城市已经取消了。 举个例子，   当前五年期贷款基准利率是5.9%；上浮10%就是6.49%

您好！很高兴为您解答！ 公积金五年期以上利率3.25%,五年期以内的2.75%.商业贷款1年内（含）4.35%，1至5年（含）4.75%.5年以上4.90%.利率上浮的情况有：二套购房的，征信较差的，以及其他特殊情况。二套的现在指的是，在全国有过贷款记录或者在京有房。再次办理贷款按二套。 望采纳！