楼盘地面价怎么算,和房价一样吗?-北京我爱我家

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楼盘地面价怎么算,和房价一样吗?

买房
提问者:爱家小助手

2020-09-03 16:01:59

共4个回答
我爱我家张娟娟

张娟娟

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不一样。 楼盘地面价:是指土地价格除以土地面积,是指拿地的单位面积成本,通常以亩计算。 计算公式:楼盘地价=土地总价+规划建筑面积 房价=楼盘地价+建筑成本价+开发利润

2020-11-17
我爱我家宋世鹏

宋世鹏

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您好,楼盘地面价是指:土地总价(土地价格亩为单位*土地价格) +规划建筑面积。房价=楼盘地价+建筑成本价+开发商利润。

2020-12-09
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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不一-样。 楼盘地面价:是指土地价格除以土地面积,是指拿地的单位面积成本,通常以亩计算。 计算公式:楼盘地价=土地总价+规划建筑面积 房价=楼盘地价+建筑成本价+开发利润

2020-11-28
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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您好,楼盘地面价和房价是不一样的。楼盘地面价和房价的关系为:商品房的最终售价包括了楼面价,开发商在拿地的时候,支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。 计算公式:最终售价=楼面地价+建筑成本价+开发商利润

2020-12-07
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