房贷利率5.635要不要转lpr？

这个利率高，建议转换，起码还有机会可以降下来。想欧美发达国家房贷利率都在下降，未来咱们国内也是一样可以降下来的。

可以转，转了以后利率可能会比现在的还低，国家出lpr利率，就是为减少购房人成本的，刺激经济回暖的，这样更利于市场经济高速发展。

可以转lpr，转lpr后会比较划算。相对于其他贷款的平均利率，5.635%利率是比较高的。做浮动LPR基点的转换是必要的，最少未来随波逐流时，当lpr如果下降，还能有效的降低以下实际利率。如果转换成是固定利率，那未来再没有机会将利率成本降低了。

房贷利率比较高，现在可以转换成lpr。因为如果实行浮动利率可以对自己有一定的优惠或者是利好政策，从而减轻支付银行贷款利率的负担。供参考。

可以转Ipr，转Ipr后 会比较划算。相对于其他贷款的平均利率，5.635%利率是比较高的。做浮动LPR基点的转换是必要的，最少未来随波逐流时，当Ipr如果 下降，还能有效的降低以下实际利率。如果转换成是固定利率，那未来再没有机会将利率成本降低了。

根据各主要银行的公告，大多数银行支持客户选择保持原合同约定的重定价日不变。重新约定的重定价日方式有两种:第一种是每年1月1日重定价，就是按照1月1日的相应期限LPR水平计算;第二种是你的贷款发放日的每年对月对日重定价，即按对月对日那一天的相应期限LPR水平计算。大多数银行支持客户保持原合同约定的重定价周期不变，如果重新约定重定价周期，商业性个人购房贷款重新约定的重定价周期最短为1年。

房贷5.635%的水平就2113是基准利率上浮15%，采用的5261是等额本息还款方式，每月4102还款额固定不变1653。 我的建议是改成LPR利率，即LPR+83.5个基点。 原因有： 这次利率定价基准的转换，有三种选择：不去办理、改成固定利率、改成LPR利率，其中不去办理的将被视同固定利率（当然以后也可以改）。也就是说国家以后很可能在贷款方面不再使用基准利率的定价模式，而改为LPR定价模式，你原来的利率将被视同固定利率管理。 近年来LPR整体呈下降趋势，我国的利率水平也存在下降空间，这和发达国家美国、日本、韩国等低利率相比还有很大的空间可以利用，所以LPR有一定的下行趋势，如果改为新的定价利率，会有一定红利

房贷5.635%的水平就是基准利率上浮15%，采用的是等额本息还款方式，每月还款额固定不变。 我的建议是改成LPR利率，即LPR+83.5个基点。 原因有： 1. 这次利率定价基准的转换，有三种选择：不去办理、改成固定利率、改成LPR利率，其中不去办理的将被视同固定利率（当然以后也可以改）。也就是说国家以后很可能在贷款方面不再使用基准利率的定价模式，而改为LPR定价模式，你原来的利率将被视同固定利率管理。 2. 近年来LPR整体呈下降趋势，我国的利率水平也存在下降空间，这和发达国家美国、日本、韩国等低利率相比还有很大的空间可以利用，所以LPR有一定的下行趋势，如果改为新的定价利率，会有一定红利。