商住地块与住宅地块的区别？

首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次，年限也是不一样的

首先日常生活的成本不同，商业住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商业住用地里建筑起来的项目是商业用.房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。

首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次，年限也是不一样的。

首先日常生活的成本不同，商 住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商 住用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。

您好，这两种地块，首先日常生活的成本不同。第一种用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，第一种用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。

您好，商用用地和住宅用地的立项不一样，商用用地的立项是商业，住宅用地的立项是住宅，其次方便的年限也不一样，付款方式，购买方式都不一样

首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次，年限也是不一样的

首先日常生活的成本不同，商业住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商业住用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。

首先，商 住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的。 1.如果你的房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取 2.只要你的房产证上为你的名字，你都可以到所管辖的派出所迁移户籍，但是你的档案需要先迁移到当地的人才市场或人事局 3。同理商 住的也是分商业与住宅的征收费用。 4.4 0年使用年限到了之后，你的土地 使 用 权类型由出让自动变为划拨，但是你的房产还你的，拆迁一样有补偿，但肯定没有出让土地多

您好，这两种地块，首先日常生活的成本不同。第一种用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，第一种用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。

首先商用地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用图不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有提现的，其次，年限也是不一样的！

您好，我爱我家经纪人蒲山很高兴为您解答！ 商用地和住宅地的区别如下： 1、产权年限。商业用地的年限为40 年，住宅用地的为70 年且期满自动续期。 2、缴纳费用。商业用地上住宅的水电费用要比住宅用地上的要贵上许多，生活成本也就更多一些。 3、首付和贷款利率。如果打算贷款购买商业用房，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于50％，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于30％，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。 4、商用地上的住宅和住宅地上的住宅设计标准、落 户、按揭和交易税费等是不一样的。商业用地在用地性质中规定了，只能建设经营性性质的建筑物，如商场、营业性停车场、具有销售特性的其他建筑，住宅用地是指建设住宅的土地。 5、土地价格。因二者性质不同，商业用地的价格普遍高于住宅用地。在建筑密度、容积 率、绿地 率等指标上明显较商用地严格。 6、规划布局。商用地主要布置在沿街或成片地块，住宅因需考虑其私密性、环境质量要求较高，在采光上较商用地严格。 希望我的回答可以帮助到您！

首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立顶的，住宅是住宅立顶的，房本当中也是有体现的，其次，年限也是不一样的。

首先，商 住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的。 1.如果你的房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取2.只要你的房产证上为你的名字，你都可以到所管辖的派出所迁移户籍，但是你的档案需要先迁移到当地的人才市场或人事局 3。同理商 住的也是分商业与住宅的征收费用。 4.4 0年使用年限到了之后，你的土地使用 权类型由出让自动变为划拨，但是你的房产还你的，拆迁- -样有补偿，但肯定没有出让土地多

首先日常生活的成本不同，商业住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商业住用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。

您好！首先日常生活的成本不同，商的住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商的住用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。

首先日常生活的成本不同，商主用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同，商主用地里建筑起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题

首先日常生活的成本不同，商业住用地里的住宅水电 费是按照商业用水、用电的标准来收取的，而住宅属 于是民用住房，水电费是按照民用水电标准来收取 的。其次是解决户口规定的不同，商业住用地里建筑 起来的项目是商业用房，是商业性质的，不能够解决 户口的问题，如果是住宅用地就可根据不同地区的不 同要求，满足一定的条件，就可以解决户口的问题。

用途不同，商 住类型是指同一块宗地上既有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是以开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性，比如被计划拆迁的房屋原先是商 住或饭店，就属于商业用地。 2、征收费用不同 如果房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取，同理商 住的也是分商业与住宅的征收费用，4 0年使用年限到了之后，土地使 用权 类型由出让自动变为划拨，拆迁一样有补偿，但肯定没有出让土地多。 3、价值不同 商 住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别，一般商业用地比较高，因为经营用地创造的价值高

首先日常生活的成本不同,商业住用地里的住宅水电费是 按照商业用水、用电的标准来收取的,而住宅属于是民用 住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决 户口规定的不同,商业住用地里建筑起来的项目是商业用 房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是住宅 用地就可根据不同地区的不同要求,满足一定的条件,就 可以解决户口的问题。

首先商地块与住宅地块的使用用途不- -样，规划用途不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次，年限也是不一样的

首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立顶的，住宅是住宅立顶的，房本当中也是有体现的，其次，年限也是不一样的。

首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商业是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现，其次，年限也是不一样的。

我爱我家谢静很高兴为您服务：商用和住宅的区别1.使用年限不同 2.交易的税费不同 初次购买契税商3%. 住宅1.5% 3.按揭的方式不同，商用最长贷款10年，住宅25年 4.日常生活成本不同 商用水电安照 商用标准生活成本高5.设计标准不同，设计导向不同，公建物业受朝向，采光，进深冯限制减少，而住宅的要求比较高

首先，商 住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的。 1.如果你的房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取 2.只要你的房产证上为你的名字，你都可以到所管辖的派出所迁移户籍，但是你的档案需要先迁移到当地的人才市场或人事局 3。同理商 住的也是分商业与住宅的征收费用。 4.4 0年使用年限到了之后，你的土地 使 用 权类型由出让自动变为划拨，但是你的房产还你的，拆迁一样有补偿，但肯定没有出让土地多

首先，商 住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的。 1.如果你的房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取 2.只要你的房产证上为你的名字，你都可以到所管辖的派出所迁移户籍，但是你的档案需要先迁移到当地的人才市场或人事局 3。同理商 住的也是分商业与住宅的征收费用。 4.4 0年使用年限到了之后，你的土地 使 用 权类型由出让自动变为划拨，但是你的房产还你的，拆迁一样有补偿，但肯定没有出让土地多

您好，首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次年限也是不一样的。

首先商地块与宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立顶的，住宅是住宅立顶的，房本当中也是有提现的，其次，年限也是不一样的。

您好，很高兴为您解答：首先商地块与住宅地块使用用途不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次年限也是不一样的。

设计导向不同.公建物业受朝向.采光.进深等限制较少.而普通住宅的要求较高.使用年限、交易税费、日常生活成本、按揭方式都不相同

1、用途不同 商zhu类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性，比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店，就属于商业用地。 2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取，同理商zhu的也是分商业与住宅的征收费用，四十年使用年限到了之后，土地使yong权类型由出让自动变为划拨，拆迁一样有补偿，但肯定没有出让土地多。 3、价值不同  商zhu用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别，一般商业用地比较高，因为经营用地创造的价值高。

首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次，年限也是不一样的

首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次，年限也是不一样的

商地块与住宅块的使用用途不一样，规划途径不一样。商地块是商业立项，住宅块是住宅立项，房本当中也是有体现的，其次年限也不一样。用水用电费用也不同。并且商业用地无法解决户口问题。

首先商地块与住宅地块的使用用途不一样，规划用途不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次，年限也是不一样的

您好，商用地块是用于商业性质的地块，住宅地块是用于居住性质的地块，希望我的解答能够帮到您，感谢您的咨询，祝您生活愉快

首先商地与住宅地的用途不一样，规划的户型也不一样，商是商业立项的，住宅是住宅立项的，房本当中也是有体现的，其次年限也是不一样的。

首先日常生活的成本不同,商业住用地里的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来收取的,而住宅属于是民用住房,水电费是按照民用水电标准来收取的。其次是解决户口规定的不同,商业住用地里建筑起来的项目是商业用房,是商业性质的,不能够解决户口的问题,如果是住宅用地就可根据不同地区的不同要求,满足一定的条件,就可以解决户口的问题

1 商用地和住宅地的区别如下： 1、产权年限。商业用地的年限为年，住宅用地的为70年且期满自动续期。 2、缴纳费用。商业用地上住宅的水电费用要比住宅用地上的要贵上许多，生活成本也就更多一些。 3、首付和贷款利率。如果打算贷款购买商业用房，则需要按照商业住房的规定办理，首套房首付比例一般不低于50％，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于30％，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。 4、商用地上的住宅和住宅地上的住宅设计标准、落、按揭和交易税费等是不一样的。商业用地在用地性质中规定了，只能建设经营性性质的建筑物，如商场、营业性停车场、具有销售特性的其他建筑，住宅用地是指建设住宅的土地。 5、土地价格。因二者性质不同，商业用地的价格普遍高于住宅用地。在建筑密度、容积、绿地率等指标上明显较商用地严格。 6、规划布局。商用地主要布置在沿街或成片地块，住宅因需考虑其私密性、环境质量要求较高，在采光上较商用地严格。

用途不同 商类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的，商业用地一般指拆迁时评估房产是对房产所在地的定性，比如被计划拆迁的房屋原先是商店或饭店，就属于商业用地。 2、征收的费用不同 如果房产证上使用类型为住宅，则按住宅收取，同理商的也是分商业与住宅的征收费用，年使用年限到了之后，土地使用类型由出让自动变为划拨，拆迁一样有补偿，但肯定没有出让土地多。 3、价值不同 商用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别，一般商业用地比较高，因为经营用地创造的价值高。