限竞房有升值空间吗？-北京我爱我家

张灿

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如果单从价格上来看，我认为可以。大多数地块所处位置比周边新房售价便宜，这是不争的事实。但是开发商的角度想，只能压缩成本，降低质量。可是小区品质与质量对于后续房屋保值增值的重要性极高。

2020-07-22

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耿慧

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限竞房，就是在土地出让之前，政府先制定好该地块房屋的封顶售价和平均售价的zui高限制。限竞房也需要满足政府规定的bao障性住房轮候家庭，且必须5年后才可以上市交易。政策房跟商品房相比，房屋的资产、流通、商品属性被政策大幅度调低了，买了自住可以，想要交易变现就不容易了。一是限制了购买人群，大多是申请bao障性住房且符合一定条件的家庭，才有资格购买，并且将来交易，也只能面向同样的人群。二是限定了交易期限，一般按照2年建设，2年下本，5年持有。

2020-07-23

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经纪人已离职

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限竞房和商品房既然名字不一样，肯定也会存在一定的区别，购房者在购买之前要考虑清楚，了解清楚限竞房的特点，再来决定是否要购买限竞房，毕竟限竞房在购买之后想要出售的，有时间限制。以上就是关于什么是限竞房，以及限竞房对我们有什么影响的相关内容，希望对大家有所帮助。

2020-07-23

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限竞房有升值空间吗？

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