现在房贷可以提前还吗?-北京我爱我家

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现在房贷可以提前还吗?

买房
提问者:爱家小助手

2020-07-10 17:59:28

共98个回答
我爱我家李敬

李敬

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您好,我爱我家李敬很高兴为您解答,按揭半年后可以提前还款,给贷款银行提前打电话预约就行,希望我的回答可以帮到您

2020-07-10
我爱我家崔娜

崔娜

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您好!具体看银行的要求, 每个银行都不一样,贷款还款半年以后,就可以跟银行预约还款了,没有违约金,希望能帮到您!

2020-07-11
我爱我家柴慧

柴慧

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可以提前还的,每个银行的规定都不一样,具体情况要看每个银行的要求,但都需要提前预约,然后去银行办理相关手续即可

2020-07-12
我爱我家胡泽龙

胡泽龙

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按揭贷款买房的时候,许多人会选择相对较长的时间偿还房贷,但在还款的过程中若发现个人经济能力尚可,就可能会打算将房贷先还一部分,减轻房贷总额,也有人会在资金充裕的条件下选择一次性还清房贷。房屋贷款的合同中履行合同义务的期限属于合同双方自由约定的范围,提前偿还房贷在法律上是允许的。 但部分银行对提前还款的时间和还款金额有限制,有的规定还款满一年或者半年才能申请提前还贷。有的还规定还款额度,比如还款金额必须是1万元的整数倍

2020-07-12
我爱我家刘小明

刘小明

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房贷是可以提前还款的,不过具体还是得和银行联系一下,具体看您当时前的贷款合同对于提前还款的要求,还完之后重新计算利息

2020-07-14
我爱我家张金山

张金山

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房贷是可以提前还款的,不过大多数银行都要求还款满一年以上才能提前还款。而房贷要提前还款的话,就必须先去银行预约、填写提前还款申请表。个人可以选择提前全额还清,也可以选择提前还部分房贷。

2020-07-14
我爱我家边永刚

边永刚

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可以提前还的,每个银行的规定都不一样,具体情况要看每个银行的要求,但都需要提前预约,然后去银行办理相关手续即可

2020-07-14
我爱我家何淑莲

何淑莲

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可以提前还,一般银行半年后就没有滞纳金了,具体还得看银行内部规定,现在政策都比较亲民,银行政策也比较灵活

此房是东区的南北户型了,楼层在四层,也不是很高,满五唯一公房,看房提前约,业主特别着急卖,价格还可以商量,我是这个小区的专属维护人,有事可以随时联系

2020-07-15
我爱我家朱清清

朱清清

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您好,可以提前还款,需要去银行申请,给贷款银行提前预约好,然后去银行办理相关手续即可。希望能帮助到您。

2020-07-15
我爱我家邢邦国

邢邦国

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每个银行都可以提前还款,有的银行是有时间限制,半年周期,一年周期,具体的要咨询各个银行,希望能帮到您

2020-07-15
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

2

可以提前还的,每个银行的规定都不一样,具体情况要看每个银行的要求,但都需要提前预约,然后去银行办理相关手续即可

2020-07-10
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

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如果要提前还房贷的话,那通常就需要你在按时足额还款一年以后才可以进行申请,不过也有的银行是按时足额还款半年以后就可以申请的了。 而你要申请提前还房贷的话,就还需要提前进行预约。通常需要提前半个月或一个月左右的时间通知预约银行,约定还款的时间,再一次性提前还清或提前还一部分。不过不同的银行,规定也不同,有的是提前5到7天左右预约就可以了,而有的则需要提前一个月的时间进行预约。

2020-07-10
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

2

现在银行规定都可以提前还款的,并且提前还款的本金是不存在利息了。根据每个银行不同,大部分银行是一年之后还款没有利息,有个别的银行是还款四个月后没利息比如说北京农商行就是。

2020-07-11
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

2

您好,房贷可以提前还款,需要和银行提前预约一下,如果是公积金贷款,不建议您提前还款,做个理财的利息比公积金的利率高

2020-07-11
我爱我家经纪人已离职

经纪人已离职

2

个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变对原还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定: 一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首 次提前偿还部分贷款或全部贷款; 二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最 低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。 三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意; 四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为等额本息还款法等本不等息还款法等),以先息后本,每月等额减少,缩短还款期限的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印每月还贷本金利息表重新与借款人签订借款变更合同无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。 还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。 提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。

2020-07-11
我爱我家经纪人已离职

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房贷是可以提前还款的,不过大多数银行都要求还款满一年以上才能提前还款。而房贷要提前还款的话,就必须先去银行预约、填写提前还款申请表。个人可以选择提前全额还清,也可以选择提前还部分房贷。

2020-07-11
我爱我家经纪人已离职

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您好!房屋贷款是可以提前还款的,你可以选择提前把剩余款项全额还清,也可以择提前还一部分的款项。要是想提前还款,很多银行都有规定,必须还款满一年以上才能提前还款。提前还房贷必须先向银行提出提前还款的申请,没有预约是没办法提前还款的。在预约好之后,需要带上身份证、用于还款的银行卡和贷款合同去银行填写提前还款申请表,并办理提前还款申请手续,然后将提前还款的钱转入还款的银行卡当中就行了。 若是选择提前全额还清,因为房贷是需要房子作抵甲的,所以在还款后还要去房屋所属地的房管局办理撤销抵押手 续。在力理完撤销抵押手续之后,房屋的产权就会完全归你所有了。

2020-07-11
我爱我家经纪人已离职

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经济适用房也是70年产权的住宅,是国家的一种福利性质的房产。经济适用房分一类经适房和二类经适房,满五年才可以交易上市,并且向国家缴纳一定的税费

2020-07-11
我爱我家经纪人已离职

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可以提前还的,但是每个银行政策不一样,有的银行需要还满一年房贷才可以,有的需要还满一定年限,符合条件后到银行办理即可

2020-07-11
我爱我家经纪人已离职

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房贷是可以提前还款的,不过大多数银行都要求还款满一年以上才能提前还款。而房贷要提前还款的话,就必须先去银行预约、填写提前还款申请表。个人可以选择提前全额还清,也可以选择提前还部分房贷。

2020-07-11
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在您的房贷还款满半年后就可以申请提前还款,具体还款时间和预约流程还是需要咨询您贷款银行,因为各行各有差异。

2020-07-11
我爱我家经纪人已离职

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目前是可以提前还款的,提前与银行沟通就好!有什么房产方面的问题咨询,您可以随时联系我,逐一为您解答!

2020-07-11
我爱我家经纪人已离职

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你好,我爱我家很高兴为你服务!,首先,房贷可以提前还嘛?答案是肯定的,房贷是可以提前还清的。希望对你有所帮助

2020-07-12
我爱我家经纪人已离职

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可以,提前还款必须到贷款经办行办理,所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定,各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理,否则就会失去本次预约机会,重新预约。

2020-07-12
我爱我家经纪人已离职

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房贷是可以提前还款的,但是,一般的银行对借款人提前还款会有一定的规定。比如房贷满一年之后,才能进行提前还款。当然,提前还款意味着借款人单方面的违约了。因此,许多的银行在用户提前还款的时候,会收取一定比例的违约金。关于具体的情况,用户需要提前咨询一下银行。提前还款的步骤:第一步,提前预约。借款人如果提前还款的话,需要向贷款的银行提前预约。在预约的时间上,可能每个银行都会存在不同。有些银行在预约之后的几天内就能还款,有些银行则需要等待很长时间。第二步,准备资料。用户进行提前还款的话,需要携带好相关的还款材料,比如贷款合同、个人身份证、还款的银行卡等。关于所需的资料,借款人最 好在预约的时候,询问银行的工作人员。第三步,进行还款。借款人把要还的钱,存到银行卡中。在银行填写还贷申请表,提交申请表之后,等待银行的扣款就可以了。当然,扣款完成之后,剩余的部分,用户可以根据自己的实际情况,重新选择贷款的方式。

2020-07-12
我爱我家经纪人已离职

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房贷是可以提前还款的,不过大多数银行都要求还款满一年以上才能提前还款。 而房贷要提前还款的话,就必须先去银行预约、填写提前还款申请表。 个人可以选择提前全额还清,也可以选择提前还部分房贷。

2020-07-12
我爱我家经纪人已离职

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可以提前还款,没个银行都不一样,有的银行只要还款一个月以后就可以预约还款,且没有违约金。有关于还款问题,还得跟银行具体确认。

2020-07-12
我爱我家经纪人已离职

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可以提前还款的,具体银行政策不同,有的半年以后就可以提前还,有的是一年以后。但是如果还款时间短的话不建议提前还款

2020-07-12
我爱我家经纪人已离职

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买房可以提前还款,一般还款一年后可以提前还款,还有个别银行还款三个月就能还款。具体看银行要求,做贷款的时候提前跟贷款人员讲好。

2020-07-12
我爱我家经纪人已离职

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您好,按揭贷款是可以提前还款的,每个银行的规定都不一样,具体的您得提前跟银行预约,然后去银行柜台办理。

2020-07-13
我爱我家经纪人已离职

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可以 提前还款必须到贷款经办行办理,所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定,各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理,否则就会失去本次预约机会,重新预约。 偿还部分贷款的,每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的,只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。年底是银行年终业务统计的高峰,办理相关业务可能会有一点的延期,建议借款者若要提前还款,尽早咨询,抓紧办理。 购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。 不要忘记注销抵押,贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理),附上购房合同或产权证办理抵押注销。借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。

2020-07-13
我爱我家经纪人已离职

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目前有如下两种提前还房贷的方式: 1、全额提前还清 全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续,并按照房管局的要求提供相关资料,办理完之后,您就没有房贷的困扰了,房屋的产权也完全属于您了。 2、先行偿还部分贷款 先行偿还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息,后一种方法的好处是可以减少月供,缓解每月的还贷压力。

2020-07-14
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房贷是可以提前还款的,不过大多数银行都要求还款满一年以上才能提前还款。而房贷要提前还款的话,就必须要先去银行预约,填写提钱还款申请表。个人可以选择提前还清全部,也可以选择提前还部分房贷。

2020-07-14
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可以,提前还款必须到贷款经办行办理,所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定,各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理,否则就会失去本次预约机会,重新预约。   偿还部分贷款的,每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的,只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。年底是银行年终业务统计的高峰,办理相关业务可能会有一点的延期,建议借款者若要提前还款,尽早咨询,抓紧办理。   购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。   勿忘记注销抵押,贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理),附上购房合同或产权证办理抵押注销。      借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。

2020-07-14
我爱我家经纪人已离职

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可以提前进行还款,想要提前还款需要去银行进行申请,可以电话进行预约,预约成功后可以去银行办理相关手续。

2020-07-15
我爱我家经纪人已离职

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您好,可以提前还款,您需要联系您贷款银行的信贷部,每个银行每个月都有提前还款的固定日,银行受理了就可以提前还款了

2020-07-15
我爱我家经纪人已离职

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一、可以提前还贷吗 首先,答案是肯定的,房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式: 1、全额提前还清 什么是全额提前还清,所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续,并按照房管局的要求提供相关资料,办理完之后,您就没有房贷的困扰了,房屋的产权也完全属于您了。 2、先行偿还部分贷款 先行偿还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息,后一种方法的好处是可以减少月供,缓解每月的还贷压力。 二、哪些人适合提前还贷 1、不愿意负债的人 此类人不愿意在还贷压力下生活,追求无债一身轻。 2、贷款当时实行上浮利率的人 受国家房产抵押从银行贷款,通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。

2020-07-15
我爱我家经纪人已离职

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按揭贷款买房的时候,许多人会选择相对较长的时间偿还房贷,但在还款的过程中若发现个人经济能力尚可,就可能会打算将房贷先还一部分,减轻房贷总额,也有人会在资金充裕的条件下选择一次性还清房贷。房屋贷款的合同中履行合同义务的期限属于合同双方自由约定的范围,提前偿还房贷在法律上是允许的

2020-07-15
我爱我家经纪人已离职

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可以提前还,但根据银行的不同,要求和规定也不同,需要去银行了解相关规定,按流程步骤完成相应操作即可提前还清

2020-07-15
我爱我家经纪人已离职

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您好!我爱我家杜维刚很高兴为您解答,房贷可以提前还款,给贷款银行提前打电话预约,然后去银行办理相关手续就可以了。

2020-07-15
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