【德茂小区】想在这里买房子需要注意什么？-北京我爱我家

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【德茂小区】想在这里买房子需要注意什么？

德茂小区

提问者：爱家小助手

2018-12-29 15:56:17

共4个回答

韩新龙

德茂小区买房要注意的是，小区在售的房有商品房，公房，公房满五年不唯一有1%个税，商品房就契税1%无其它费用，

2019-11-29

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谢敏艳

小区挺好的，集体供暖，物业便宜，交通方便，小区门口有多条公交车，近8号线地铁德茂站，小区有商品房和已购公房，小区居住人文素质高，周围配套齐全，适合居住。

2020-09-06

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经纪人已离职

房子是85年的老小区。很多设施比较陈旧老化。可能对入住体验有点影响。小区内绿化一般。交通要道。出现注意安全

2019-11-29

经纪人已离职

在德茂小区买房，注意以下几点：1.小区产权性质分两种，一种是商品房，一种是已购公房。如果房本满五年唯一的话，就没有个税。如果业主不唯一房本是05年之前下发的房本个税就是1%.如果最近几年买房下发的房本肯定会有20% 如果贷款，如果性质是已购公房，贷款年限会少，因为房龄比较老，还款压力就会比较大。不过总价不高也还好商品房正常贷款没有问题，一般年限是96年左右的

2020-08-27

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