【绿港家园一区】小区总体怎么样？有什么优势？

楼盘简介： 小区是京汉房地产开发建设的商品房小区，建成2012年绿港一区所辖7栋楼，物业公司是北京乐生活智慧发展有限公司。物业费1.69/平，一层0.87/平，建筑属于板塔结合，带电梯，供暖方式为：集中供暖地暖， 建筑及规划： 绿港家园1区共有9栋楼，均为钢混结构。楼栋外立面采用的是暗红色搭配白色线条粉刷，小区的楼栋设计采用中英式洋房风格，结合小区中心的休闲公园广场，组成了一道明亮的风景线。 小区优点： 1. 小区环境优美，适宜居住； 2.人车分流，地下直接入库； 3.房龄新，地暖社区。 小区缺点：1.楼栋部分户型次卧、厨房采光弱；2.有3栋楼靠近路边，有噪音。 社区氛围：小区十分有生活气息，并且邻里之间相处融洽。并且多为中老年人在一起聚集聊天，年轻人有业主群，各个年龄阶段都有自己的小圈子。 物业服务： 社区进车出入口有保安亭，南一门以及南二门都设有门禁，每个楼道门也都设有门禁，刷卡进出 治安情况： 周边治安良好，基本没有发生过大的安全治安事件，1.2公里为光明派出所。 停车： 小区是人车分流，小区车位比例是1：0.8.以及地下车位341，。如无车位，可办理一年900元的非固定车位。 交通配套： 地铁交通情况：地铁15号线顺义站B口距小区南1门1084米。公交交通情况：850路;850路快车;856路;915路;915路快车;h53路;郊86路;空港2路;顺1路;顺21路;顺22路;顺27路;顺30路;顺34路;顺34路区间;顺3路;顺5路;顺6路内环;顺6路外环等19条公交线路经过。自驾交通情况：小区南侧是顺沙路，可通往六环，小区开车往东是右堤路可直接去往通州。 周边生活： 金汉绿港一区商业配套众多，9号楼为底商，有京客隆超市，公共交通完善，生活属性便利。小区距离地铁15号线顺义站B口1084米，距离便民街公交站300米，交通出行十分便利。向东走100米是减河公园，内部环境优美。小区南门顺沙路南侧就是金汉餐饮街，有果蔬超市、药店、美容店、饮食店等。南行200米就是金汉商业街有威尼斯假日酒店、博康游泳健身、京客隆超市、还有中国工商银行以及农业银行。小区周边配套齐全成熟，娱乐健身学习生活购物场所较多。 医疗： 社区医院：金汉社区医疗服务站金汉绿港一区9号楼。大型医院：社区周边的大型医院有顺义中医院和顺义区医院 居住人群： 小区业主以北京本地人和外地在京工