首套
二套
总首付
净首付
税费
216.26 万
=
160.93 万
+
55.33 万
月供30691.74元
安德路乙61号院， 3室 1厅 1卫， 836万元， 73.45㎡，贷款额按照评估价试算，实际情况可 咨询经纪人。
自定义计算
成交价
万
评估价
836 * 0.95 = 794.2万
首付计算方法
总首付
=
净首付
+
税费
216.26万
=
160.93万
+
55.33万
净首付
=
成交价
-
评估价
*
贷款比例
160.93万
=
836万
-
794.2万
*
85%
贷款比例
85 %
税费
展开计算过程
增值税： 378190.48元
附加税： 22691.43元
契税：75638.1元
个人所得税：75638.1元
土地出让金：1145.82元
参考计税价
794.2
万
距上次交易
不满两年
住房是否唯一
否
上次交易价格
万
我不清楚上次交易价格，想要咨询经纪人
以上计算结果为系统评估，仅供参考，具体数额请以实际缴纳为准，根据您的实际情况，建议咨询经纪人获取相对精确方案。
总首付
净首付
税费
255.97 万
=
200.64 万
+
55.33 万
月供28886.35元
安德路乙61号院， 3室 1厅 1卫， 836万元， 73.45㎡，贷款额按照评估价试算，实际情况可 咨询经纪人。
自定义计算
成交价
万
评估价
836 * 0.95 = 794.2万
首付计算方法
总首付
=
净首付
+
税费
255.97万
=
200.64万
+
55.33万
净首付
=
成交价
-
评估价
*
贷款比例
200.64万
=
836万
-
794.2万
*
80%
贷款比例
80%
税费
展开计算过程
增值税： 378190.48元
附加税： 22691.43元
契税：75638.1元
个人所得税：75638.1元
土地出让金：1145.82元
参考计税价
794.2
万
距上次交易
不满两年
住房是否唯一
否
上次交易价格
万
我不清楚上次交易价格，想要咨询经纪人
以上计算结果为系统评估，仅供参考，具体数额请以实际缴纳为准，根据您的实际情况，建议咨询经纪人获取相对精确方案。
总首付
总首付是由“净首付”“税费”和“中介费”3项资金构成。本次计算中不含中介费。不同城市、经纪公司收取的服务费略有差异。建议您咨询经纪人获取准确信息。
我已知晓
自定义计算
进入本页面后，默认显示的计算结果为系统根据本房源基础信息计算，仅供参考，您可以根据您的实际需求来进行自定义计算。
我已知晓
评估价
银行或评估公司对房屋的估值，并作为银行贷款的依据。实际购房过程中，评估价与参考计税价保持一致。
我已知晓
参考计税价
此处的参考计税价为系统估算的评估价，交易时请以实际网签价为准，您可以在此处修改，系统会根据您的修改重新计算相应的税费。
我已知晓
上次交易价格
上次交易价即房屋原值，并且对税费影响非常大，如果您不清楚此价格的话，建议询问经纪人。
我已知晓