首套
二套
总首付
净首付
税费
41.88 万
=
38.12 万
+
3.76 万
月供7269.32元
青塔蔚园， 1室 1厅 1卫， 198万元， 46.12㎡，贷款额按照评估价试算，实际情况可 咨询经纪人。
自定义计算
成交价
万
评估价
198 * 0.95 = 188.1万
首付计算方法
总首付
=
净首付
+
税费
41.88万
=
38.12万
+
3.76万
净首付
=
成交价
-
评估价
*
贷款比例
38.12万
=
198万
-
188.1万
*
85%
贷款比例
85 %
税费
展开计算过程
契税：18810元
个人所得税：18810元
参考计税价
188.1
万
距上次交易
满两年不满五年
住房是否唯一
是
上次交易价格
万
我不清楚上次交易价格，想要咨询经纪人
以上计算结果为系统评估，仅供参考，具体数额请以实际缴纳为准，根据您的实际情况，建议咨询经纪人获取相对精确方案。
总首付
净首付
税费
51.28 万
=
47.52 万
+
3.76 万
月供6841.5元
青塔蔚园， 1室 1厅 1卫， 198万元， 46.12㎡，贷款额按照评估价试算，实际情况可 咨询经纪人。
自定义计算
成交价
万
评估价
198 * 0.95 = 188.1万
首付计算方法
总首付
=
净首付
+
税费
51.28万
=
47.52万
+
3.76万
净首付
=
成交价
-
评估价
*
贷款比例
47.52万
=
198万
-
188.1万
*
80%
贷款比例
80%
税费
展开计算过程
契税：18810元
个人所得税：18810元
参考计税价
188.1
万
距上次交易
满两年不满五年
住房是否唯一
是
上次交易价格
万
我不清楚上次交易价格，想要咨询经纪人
以上计算结果为系统评估，仅供参考，具体数额请以实际缴纳为准，根据您的实际情况，建议咨询经纪人获取相对精确方案。
总首付
总首付是由“净首付”“税费”和“中介费”3项资金构成。本次计算中不含中介费。不同城市、经纪公司收取的服务费略有差异。建议您咨询经纪人获取准确信息。
我已知晓
自定义计算
进入本页面后，默认显示的计算结果为系统根据本房源基础信息计算，仅供参考，您可以根据您的实际需求来进行自定义计算。
我已知晓
评估价
银行或评估公司对房屋的估值，并作为银行贷款的依据。实际购房过程中，评估价与参考计税价保持一致。
我已知晓
参考计税价
此处的参考计税价为系统估算的评估价，交易时请以实际网签价为准，您可以在此处修改，系统会根据您的修改重新计算相应的税费。
我已知晓
上次交易价格
上次交易价即房屋原值，并且对税费影响非常大，如果您不清楚此价格的话，建议询问经纪人。
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