1层南北通透；明卫全明格局，虽是一层但是屋面高出外面地面小一米，所以居住舒适且不潮湿，近西门和两个欢乐健身广场，近北苑地铁和万达，属于新改造漂亮大洋房

此房户型为2室2厅1卫，面积76.53平，朝向为西南北,明厨明卫全明格局，主卧室朝南带大阳台，次卧朝北，客厅厨房和卫生间都是朝西向

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区门口穿越惬意林荫路高德步行600米直达北苑地铁，小区门口就是公交车站668.807.924.372.等，20-30fen左右直达国贸或北京站，小区门口是繁华杨庄商业街，门口左转高德200米是免费京通快速路直奔国贸，门口右转杨高德1300米是广渠快速路交汇东五环东四环东三环双井直达市里，小区门口右转高德1300米左转进全新全长6.57公里运通隧道5fen左右直达东六环市政府，享受副中心丰富资源和便利，所以华兴园交通可谓四通八达，得天优厚，不管您进市里还是入市政府都极为便利，很是方便！,

满五唯一无抵无户产权清晰，随时签约如意

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区处于通州万达核心商圈，东边有万达广场，国泰百货，华联大厦；东南边有物美商场，还有大农贸北机市场；小区旁还有工行，建行社区医院等，还有三甲潞河医院、263医院、东直门医院等，配套设施齐全，生活便利。

华兴园小区是新华联集团1997-2000开发，公摊小密度低，悦豪物业认真负责，物业费0.56元，固定停车费150元/月，临时停车费120/月，供暖25元/米，有三个广场运动场，花园广场，塑胶广场以及羽毛球场，环境优美，舒适宜居，小区正在做社区整体改造：外立面，上下水，窗户，保温层，平改坡以及绿化和停车位等都包括，项目负责人说2025年底改造完，您想到那时，心爱华兴园一定焕然一新，超靓丽超宜居，真心满满期待中，，，，，，小区现有五部加装电梯，所以不排除后期安装电梯的可能性，只不过时间问题，您想假如真的装上电梯，那真是画龙点睛，如虎添翼之完完大美之笔啦，哈哈，，，，，伟大中华复兴之华兴园，热烈欢您