高楼层，视野好；南北通透；明卫；小区中心位置双卫 户型方正 中楼层北侧800米就是地铁大学城西站，出行便利； 相对周边楼，楼龄更新好，满2年居住舒适，采光充足；

此房户型为4室2厅2卫，建筑面积为140.35平米，朝向为西南北。客厅和两个卧室朝正南，客厅是平窗，两个南向的卧室都带阳台。主卧带明卫，客卫和主卧的明卫，也是带明窗的。次卧一个朝西一个朝北，四个卧室分

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。首套1.5%二套购房：契税2% 本房满2年：增税免征 税：本房购买时价格高，差额的20%为0元 房本：80元，详情咨询维护人大崔！（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

良乡大学城西(房山线)；交通是以路面交通和轨道交通为主 地铁出行：出行非常方便小区位于房山线轻轨大学城西站B站800米, 与地铁9号线全线贯通. 目前房山线可与9号线在郭公庄站同台转身换乘，9号线可与市区内多条地铁线路换乘并与10号线及4号线等多条地铁线路相连。 开车出行：周边的交通是以路面交通和轨道交通为主，三纵京石高速、京雄高速、京昆高速；二横是京良快速路和南六环；可通过城市联络线通往各处。 公交出行：大兴机场大巴、895路开往莲花池、F34开往奥特莱斯、F1内外环环良乡区域、快速177路高速开往海淀，等多条公交线路的支持。,

房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

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银行：中国建设银行(良乡大学城支行)、中国农业银行(房山大学城支行)；医院：北京中研中医院；银行：中国建设银行(良乡大学城支行)、北京农商银行(官道分理处)；大学城区域又名房山高教园区，区域内配套十分完善。首先是他的地理位置，位于永定河与小清河冲积平原，地势平坦，适合大规模的开发与建设，整个园区规划占地6.49平方公里，总投资约300亿人民币。房山高教园区是北京市主要工程、城南计划主要功能区，中关村国家自主创新示范区扩区范围，房山高教园区分为学院区、中央景观区和中央设施区，目前学院区内区域内集中了多所高校，像首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学、北京理工大学、社科院；未来还将有更多的高校

该房源所在小区为天恒水岸壹号小区，小区建筑年代约为2019年，小区绿化率35.0%，小区共20栋楼。小区向南是观景刺猬河，向东是健身公园，向北600米是地铁站，对应良乡实验学院，海淀进修附属学院。该房源所在小区为天恒水岸壹号小区，小区建筑年代约为2019年，小区绿化率35.0%，小区共19栋楼。开发商：北京天恒乐活城置业有限公司 总户数：972户 绿化率：30% 容积率：1.5 物业公司：天恒物业管理（北京）有限公司 物业费：4.3元~5.5元/月/平米 入住时间：2、3、10、11、19、20号楼2018年；共360户，18楼栋总高6层2梯2户的板楼，24户；主力户型123平3居室和140平