板楼低楼层，上下楼方便；南北通透、无浪费面积、

本房目前的格局进门左手边是卫生间、往里走南边是客厅带阳台，两个卧室朝北，如果后期装修的话，可以把南边改为卧室、将卧室A给为客厅，这样原来的过道就可以完全利用上了，可以扩大3米左右的使用空间。

此房税费合计：25050元;其中增值税及附加：1050元;契税：12000元;个人所得税：12000元;本房是满两年的成本价公房、上述的税费是按照全款的计税价格计算、仅供参考。如需贷款。税费会根据买方的贷款金额有所变化，详情请来电咨询、（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

本小区位于南三环外、地地铁4号线公益西桥站；和地铁十号线的角门东站之间；楼下就有公交车站、,

本房未出租，没有抵押及查封、也无居住权登记、产权清晰可随时配合交易。

业主接受：全款##公积金##均可##商贷##组合贷。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

该房源所在小区为西马厂小区，房本体现竣工年代为2003年，物业公司为北京市西马物业管理有限责任公司，小区绿化率20.0%，小区共11栋楼。以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人。