复式三居室双卫，户型方正，近地铁不临街 部分面积不在房本内

美丽西园东西通透复式三居室，一层主卧 客厅朝东，客厅带东向大阳台，厨房次卧朝西，厨房带西向阳台，外加1洗手间。二层一卧室朝东带一个卫生间还有一个，整体格局方正，无浪费面积，其余楼栋均为6层本房为5层

本方为商品房房本，满五年，过户指导价28455，正常情况下，首套会产生网签价1%的契税，二套会产生网签价1%的契税，购房成本低。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

西侧距离西四环主路250米左右，驾车出行方便。出小区西行280米处为营慧寺公交站，现运行20余路公交车，继续南行600米处为6号线海淀五路居地铁站，1站慈寿寺换乘10号线，3站白石桥南换乘9号线，5站车公庄换乘2号线，公共交通便捷。,

房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区位于海淀西四环内，一共8栋楼 建于1998年，是外文局和煤炭三厂的单位分房，人文素养高，目前有4栋楼已经装了电梯 ，还有4栋楼刚改造完 ，密度低 居住的舒适度很高。