房子户型方正，无浪费面积，整体朝小区里面，视野开阔，位置安静，采光视野也无任何遮挡，交通便利，满五年唯一公房，使用面积大，小区与元大都公园一路之隔

此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为44.58平米，朝向为东。一进门左边是卫生间，卫生间可根据需求扩大，往前走是朝东的大卧室带一个大阳台，卧室的北侧是客厅，客厅和厨房连接在一起，户型方方正正，没有浪费

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区步行至地铁10号线 13号线芍药居站570米（高德地图），一站换乘12号线和5号线，出行很方便，开车出门可直接上京承高速和北三环 北四环路。 小区门口多条公交沿线：119路，515路，567路，696路，专22路，547路，快速直达专线65路，942路快，快速直达专线132路，快速直达专线29路等,

业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，满五年家庭唯一住房，只有契税，对房子有意向的可以和业主面谈！

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区配套齐全，生活上出小区南门有7-11，全家24小时便利店，世纪华联超市，味多美，新发地果蔬市场。 公园：玫瑰里公园，元大都公园，桐城公园，望和公园，太阳宫公园，北京龙韵公园等 医院：中日友好医院，安贞医院，朝阳中西医结合医院，应急总医院，北医三院，北中医三院等 购物：凯德MAII ，未来广场，华堂商场，家乐福，物美大卖场等 交通：出行有地铁10号 13号线，515路.696路等，地铁坐一站可换乘5号线和12号线

芍药居甲2号院小区是公房小区，配套成熟，22年的做的路面硬化和管道改造，还有小区车棚的建造，居住人群素质也比较高，这个楼栋是单独的小区，居住人员也比较少。 以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人。