小区主力南向2+1 全明格局的小三居,明厨明卫。满五年唯一住房，节约交易成本 适合贷款。周期可以商量

本房是南向2+1全明格局；客厅和卧室都朝南，客厅带落地八角阳台，多面采光。主卧带独立卫生间有窗户，主卧有扇东窗，通风效果好。多功能间有窗户，可以做小卧室，书房，衣帽间等，中间楼层视野开阔、采光良好 、

此房税费合计：32490元;契税：32490元;业主家庭在京唯一住房，交易仅产生契税（首套/二套 皆1%）（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

珠江帝景社区位于东三环外，东四环内 西大望路与广渠路交叉口的东南角方位，踞守有着财富大道之称的西大望路，交通方式便捷且多样。周边有地铁7号线（焦化厂-北京西站）和14号线（北京南站-来广营）九龙山站，中间换乘有1号线，6号线，5号线等交通枢纽；30、348、486、605，973等多条公交路线经过。,

此房产权清晰，无抵押贷.款；家人出售意见统一，业主接受资金存管方式进行房款资金交付，进一步保障交易资金安全

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

社区500米范围内有“芳圆里ID MALL”、“合生汇” 集购物、餐饮 娱乐于一体的超大型综合商场，即将开业的京东MALL(双井家乐福旧址）、燕莎奥特莱斯、迪卡侬，华贸SKP都在0.8~2公里范围内。周围多家银行林立，生活便捷。园区内就有开园多年的 香港启明双语幼儿园，有口皆碑。朝阳名¨校——陈¨经纶帝景分¨校也是近在咫¨尺。

珠江帝景社区位于西大望路和广渠路交叉口的东南角，由北京合生北方房地产开发有限公司分为四期（B区、C区、D区，E区）开发；总占地面积34万平米，一期开盘的B区共18栋楼，2300余住户；采用现代手法诠释欧式古典风格，设计古典优雅，户型多样全面。小区内人车分流，地下车库车位充裕，可租可售。物业费2.96/㎡/月，市政集中供暖。24小时热水供应。园区有喷泉水系，5~10月份的节假日开放；欧洲风情连廊，既体现纯正欧式建筑文化的内涵，又融合了华夏五千年文明的精华。园区靠近东门位置设有网球场、儿童游乐设施分布小区多处，日常生活气息浓厚，居住氛围理想。