户型方正，布局合理，空间利用率高。动静分离，互不干扰。三阳开泰户型，宜居舒适。双卫设计，方便实用。南北通透，采光通风好。

1.？动静分区合理：客厅、餐厅、厨房与卧室明显分隔，互不干扰，保障居住私密性。 2.？空间功能完善：多卧室设计满足家庭居住需求，双卫生间配置提升使用便利性。 3.？采光通风优势：三阳开泰、南北通透

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

距离地铁4号线西红门站约1.5公里 ，周边有多条公交线路，如欣荣北大街公交站距离小区约42米，还有欣荣北大街北口、理想城四期等公交站点 ；自驾可通过京开高速、兴华大街等，交通较为便利。,

房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

医疗：有北京市大兴区西红门镇社区卫生服务中心、北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科医院、北京欧亚肿瘤医院等医疗机构，还有多家药店，方便居民就医买药。 - 教育：涵盖幼儿园到高校。 - 购物：附近有北京西红门荟聚购物中心、鸿坤广场、永辉超市（90%胖东来）、山姆会员超市、乐家购物中心等大型商业中心，还有物美超市（京良路店）等，满足日常购物及休闲娱乐需求。 - 金融：周边分布各大银行，方便办理业务。 - 休闲：有兴海公园、兴华公园等休闲场所，可供居民日常散步、锻炼和休闲。

鸿坤理想城派郡20号院位于北京市大兴区欣荣北大街20号，是由北京鸿坤伟业房地产开发有限公司建成的住宅项目，建造年代为2009 - 2010年 。 该小区物业公司为北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司，物业费2.18元/平/月，停车费380元/月。小区为人车分流的纯商品房社区，总建筑面积29265平方米，总占地面积10526平方米，共计房屋188户 。建筑类型为板楼，有电梯，供暖方式为自采暖。