这套高层住宅拥有全明格局，布局十分合理。室内空间宽敞明亮，双阳台设计既实用又美观。东南西北四面开窗，使得室内通风效果好，空气流通顺畅。同时，充足的自然光线从四面窗户洒入，让整个空间采光充足，居住舒适

此房户型为2室1厅1卫，建筑面积为84.53平米，朝向为东西南北。

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

西红门派郡（鸿坤理想城派郡）位于北京市大兴区欣荣北大街18、20号，其交通出行条件较为便利。 在公共交通方面，附近设有多个公交站，包括宏盛家园、星光佳园、欣荣南大街、欣旺南大街、九龙山庄、理想城四期、欣荣北大街北口、九龙家园东区等，可以换乘兴71路（外环、内环）、快速直达专线75路、兴66路、829路、兴13路、专169路、381路（通勤快车）、483路（通勤快车）等多条公交线路。 此外，距离地铁4号线和19号线均在2公里左右，虽步行稍远，但乘坐公交可便捷到达。附近还有京开高速、南五环等主干道，自驾出行也相对方便。,

房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

西红门派郡位于北京市大兴区西红门商圈，周边配套丰富。 交通方面，西红门板块形成了“一纵两横三站地铁”的立体化交通体系，一纵是京开高速，两横为四环路和五环路，三站地铁包括地铁4号线的“新宫站”和“西红门站”，以及规划中的地铁19号线“西红门东站”。这样的交通配置使得西红门板块与丽泽、西单、金融街、中关村等城市重要板块无缝衔接，生活非常便利。 购物场所众多，小区南侧就是鸿坤广场，内有耀莱成龙国际影院，西侧有西红门荟聚和宜家家居，附近还有乐家购物中心、物美超市、永辉超市、罗森便利店等，为居民提供丰富的商业资源。 医疗资源完善，周边有北京市大兴区西红门镇社区卫生服务中心、北京南郊肿瘤医院、北京同安骨科

小区由北京鸿坤伟业房地产开发有限公司开发，竣工时间为2008至2009年，共有8栋住宅楼，435余户居民。小区物业为北京瑞邦物业管理有限公司，提供专业的物业管理服务。 鸿坤理想城派郡小区环境优雅，绿化较好，绿地面积占总占地面积的比例较高，为居民提供了一个舒适、宁静的居住环境。小区内部安静，适合长期居住。 综上所述，鸿坤理想城派郡小区地理位置优越，周边配套设施齐全，居住环境优雅，是一个值得考虑的居住选择。