高教出版社家属院，管理好，满五唯一，家庭无未成年。12号线地铁，人定湖公园附近，高绿化率。各功能区合理、实用。业主使用维护较好。房东诚售。

此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为94.4平米。南向三居，我是全朝阳，经典格局，各功能区合理利用。客厅约9米，三个卧室净面积为15米和13米和12米。厨房约5.5米宽敞舒适,洗手间约3.5米。

此房税费合计：20000元;契税：20000元;此房房本满5年，家庭唯一已购公房，所以此次出售房屋没有营业税，为您节省了购房成本（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

地铁12号线马甸桥20米，公交：三环沿线马甸桥东站150米。,

我司预留了业主的各类证件，并且已核实房屋档案和产权无任何瑕疵，业主在京，随时可以签约.

业主接受：均可。业主是我们公司老客户，与人友好，接受各种付款方式，具体跟业主见面协商。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

成熟社区，配套齐全。下楼550米就是人定湖公园。附近周边京客隆，美廉美，稻香村，安贞医院，安贞华联等都围绕在小区周边，均是步行遛弯可以到达。银行超市生活非常方便。

该房源所在小区为德胜门外大街2号院小区，小区建筑年代为1996年，绿化高、管理好、配套齐全，周边甲等小区。小区有内部公园。特别是近两年的规划落地，停车位的规划和划线，汽车充电桩安装，自行车棚翻新改造并安装了电动车充电装置，楼道线路全部规划并且包装等等。