房子整体朝小区里面，高楼层，采光视野好，无遮挡，无噪音，装修整体保持的很好，有钥匙，随时可以安排看房

此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为44.58平米，朝向为东。一进门左边是卫生间（可根据需要改大改小），往前走是朝东的大卧室带一个大阳台，卧室的北侧是客厅，客厅和厨房连接在一起，户型方方正正，无浪费面积

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区步行至地铁10 13号线芍药居站582米（高德地图），一站太阳宫可换乘12号线，地铁惠新西街南口站可换5号线，出行很方便。 开车出门可直接上京承高速和北三环 北四环路。 小区门口多条公交沿线：119路，515路，567路，696路，专22路，547路，快速直达专线65路，942路快，快速直达专线132路，快速直达专线29路等,

业主售房情况我非常了解，随时可以配合签约，产权清晰，业主诚意出售，接受换房客户付款周期，房子看好了，可见面商谈！

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区配套齐全，生活上出小区南门有7-11，全家24小时便利店，世纪华联超市，味多美，果蔬市场。 公园有：玫瑰里公园，元大都公园，桐城公园，望和公园，太阳宫公园，北京龙韵公园等 医院有：中日友好医院，安贞医院，朝阳中西医结合医院，应急总医院，北医三院，北中医三院等 购物：凯德MAII ，未来广场，华堂商场，家乐福，物美大卖场等 交通 出行有地铁10号 13号线，515路.696路等

该房源所在小区为芍药居甲2号院小区，楼栋整体做过上下水管道和窗户更换，楼下道路硬化和充电车棚修建。 物业公司为北京首华物业管理有限公司，小区绿化率30.0%，小区共12栋楼。 以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人。