1、小区环境优美，绿化覆盖面积大，犹如置身公园之中；居民素质高；周边配套完善，居住生活方便；2、一层，老少皆宜出行便利；3、钢混结构，户型方正，建筑质量高，户型好；4、精装修，保持很好，可以直接入住。

低楼层，出行方便；一室一厅一厨一卫；挑高比较高，上下两层近似LOFT设计；客厅舒阔，独立储物间，厨房方正空间大东向带窗户、油烟散失快、采光好，卫生间干湿分离。

距离小区1100米是地铁1号线，1号线已经与八通线合并贯通，全线45站，西起古城、东至环球影视城，10条南北的地铁全部贯穿途经，乘地铁绿色出行、可全城通达。出南门30米是专36路/专36路区间公交站，2小站直达1号线地铁站，出行非常便利；距小区500多米是公交茶家坟站，可乘坐397路（四惠-大鲁店，途经高碑店、双桥、双桥农场、黑庄户）、475路（四惠-宇达，途经高碑店、双桥、绿丰家园）、506（四惠-石各庄，途径高碑店、双桥、 管庄、常营）、666（大北窑-京东运乔建材城，途经八王坟、高碑店、双桥、杨闸、八里桥、新华大街）、夜27路（大北窑-武夷花园，途经四惠、双桥、八里桥、新华大街、东关）。,

满五年唯一商品房，产权清晰，可以随时交易。

业主接受：均可。现在商贷、公积金贷以及组合贷的时效都差不多。之前预约评估1-2个工作日、评估出结果需要3-5个工作日，面签提交后7个工作日出批贷结果；现在评估、面签及出批贷结果都完成，估计只需3-5个工作日即可完成。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

1、交通出行便利。距离北门1100米是地铁1号线，1号线已经与八通线全线合并贯通，全线45站，西起古城、东至环球影视城，10条南北的地铁线全部纵贯途径，绿色出行，全城通达；出小区南门30米是专36路/专36路区间公交站，2小站直达1号线地铁站；2、商业繁华、配套齐全，生活便利。万达广场、双桥路2号、二十四街区、永辉超市、超市发、众信超市、女人街、麦当劳、肯德基、斯迈尔健身、各地风味的大型美食餐饮琳琅满目不胜枚举、工建农邮政农商各大银行、兴隆公园、杜仲公园、西安体育公园，吃喝玩乐购这里一应俱全；3、医疗配套完备、为健康保驾护航。朝阳医院东院（三甲）、北京民航总医院（三甲）、双桥医院（二级综合）。

艺水芳园建成于2005-2008年，开发商是北京京通天泰房地产开发公司，一共12栋楼、1215户，南侧10、11、12三栋楼是高层板楼，北侧3、4、5、6、7、8、9是高层塔楼，1、2号楼在院外是我爱我家相寓和二外宿舍楼，3、4、5、10号楼是二类经适房，其余楼栋是纯商品房。物业是北京京通天泰物业管理有限公司，民水、民电、自采暖，物业费1.28元/月/平米，固定车位850个、停车费450元/月。小区全封闭管理，全天都有保安值守，容积率1.5，绿化率40%、植有大量的各种各样的树木花草、环境优美，内部配套设施完善、人车分流。小区北门10米就是大型的西安体育公园，这里拥有大量足球、篮球等场地锻炼。