社区非常安静，区域总价非常低，适合刚需改善，公交线路配套成熟，满五唯一商品房。

客厅朝南向带阳台，主卧室朝南向带阳台，次卧室朝北向，卫生间朝西有窗户。本房客厅面宽比较大非常宽敞，采光很足视野开阔。阳光覆盖率非常高，户型结构合理，标准宜居户型。

交通出行本小区位于东四环和五环之间，北边是广渠路，有11路.23路.455路和541等公交车，去四惠和双井。国贸等很方便，骑共享单车到7号线百子湾站很快很方便，广渠路西起东四环，东至通州怡乐中街。,

本房没有贷款、房本干净、无抵押、无查封、产权清晰、可随时交易。

业主接受：全款。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区南门有活动广场和社区医院，旁边是京客隆和药店，后面是个大规模的综合性农贸市场，里面蔬菜、水果、熟食、日用百货等一应俱全。市场南边是一个观音堂文化广场，有篮球场、足球场、健身器材等。集生活，便民，宜居等多种环境优势为特点。

观音惠园是、药监局、档案局等部门集资建的房，06年开建，07年交房，都是不带电梯的板楼，房子质量好，有门禁，楼道干净。小区不临街，很安静，南门旁边有京客隆，菜市场，卫生服务站。便民生活环境质量非常高。