房子正规两居室楼龄新，满五年一套低税费，交易只有1个点的契税。此房首套贷款可以贷8.5成约500万，首付140万以内即可

此房房本面积90.03平米，户型方正，正规大客厅，可以优化三居室

此房税费合计：50000元;契税：50000元;此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区北边就是北四环，开车出行便利，门口是公交站望和桥站，南边就是地铁10号线和13号线地铁芍药居站约400米距离,

产权清晰，业主诚意出售，没有抵押按揭，房本干净，可放心购买，业主配合签约。

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

南有文学馆路，北有北四环，东临京承高速，西临育慧南路，交通，现代文学馆 望和桥，育慧里三个大公交站，商业，未来广场 ，凯德mll 华堂 物美居然之家，医院中西医结合医院，中日友好医院，元大都遗址公园

该房源所在小区为芍药居北里二区小区，此房建筑年代约为2005年，物业公司为北京市东屿物业管理有限责任公司，小区绿化率40.0%，小区共18栋楼