1.交通便利：出门就是地铁1号线“果园”站；2.户型方正，电梯复式，带35平米北阳，现在上下层单独入户，工作生活2不误；3.精装修，业主2022年精装修，自己住，保持不错，直接入住；4.商品房满二年；

房子是南北通透3居室，电梯复式；上下层单独入户，也可以改回原来的单门入户；楼下：南北通透2居室，卫生间比较大，干湿分区，南北各1个房间，厨房带有阳台；楼上:1室1厅，客厅朝南，35平米北阳台。

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

出行方便，南边就是地铁1号线“果园”站，步行即可到达；门口有3个公交站，20多条公交线路方便出行；,

房子是商品房，满二年，没有贷款和抵押，产权清晰，可以随时办理过户手续。

业主接受：全款。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

商业：东边1公里有领展、家乐福；南边500米有物美卖场和果园商圈唯一的菜市场；北边2公里有万达、爱琴海、国泰等方便生活； 医疗：南边1公里东直门医院；北边1.5公里潞河医院、市政府副中心有友谊医院、安贞医院； 交通：地铁1号线“果园”站

2007年小区，高层住宅，5栋楼，围合式小区，自带幼儿园；出南门就是地铁1号线；带有地下停车场，停车方便；小区绿化35%，楼间距大，采光不影响。