满五唯一，低 楼层，南北通透，户型好，近地铁，安静有管理。

南北通透，采光好，南边小-院，无遮挡，装修清爽干净，精装修，正规两居室有客厅，南北通透，明厨明卫，卫生间可干湿分离。

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区位于两广路南侧，出门有马连道路，往东可以到西二环，往西可以到西三环。小区东门北行215米就是7号线湾子地铁口，湾子公交站有公交可以直达动物园，西单商场，张仪村等。小区内部停车是150元/月，车位紧张，小区北侧200米有宝明停车场。,

业主改善居住面.积，优先卖房！房屋现状:出租中。售房诚意度:业主诚心出售，有抵押，产权清晰，随时可以面谈签约。

业主接受：全款。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区东侧500米有莲花河滨河公园、小区西北侧有莲花池公园，医院有电力医院和广外医院，商场有新年华、天虹商场，红莲菜市场、百安居， 顺天府，银行有交行、工行、建行、北京，农商等，地铁三轨交汇，7/9/16号线。

马连道路5号院是.粮食部的单位分房，独立的小区，配有花-园，距离7号线湾子300米。一共4栋楼，均为6层的板楼，1,2号楼楼龄为20 00-20 01 年，7号楼和甲7号楼已经完成改造，供暖足，楼道干净。小区有物业，有地上停车，物业1.90元/ 平。