此房满五年 ，首套只有1%契税，二套3%.南北通透，采光好

户型方正，主卧室南向，次卧北，厨房卫生间北有窗户

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

房子出了小区东门往南300米是焦家坟路口南站台，有76.420.663.546.598.354等多趟公交经过（有直达地铁一号线八宝山站东南口），如果您考虑自驾出行，南侧可开车上莲石路，北侧有鲁谷路,

此房产权清晰，无贷款，无抵押，让您交易安全放心，更省心。

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区周边半月公园，万达广场，物美超市，大型菜市场，银行，朝阳医院，景山医院，妇幼保健院，京源，银河，爱乐等，只要您需要的一应俱全。

永乐西区是 85- 96年的公房社区，主力户型是南北透通两居室和三居室，一梯两户，公摊面积小，首付80-120万皆可，小区管理严格，干净卫生，交通方便