满五年唯一，税费低，近地铁。

房子是西南向两居室，主卧朝南，卫生间干湿分离，厨房带阳台，房子户型方正，采 光好，不临街

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区公交站有马官营南路，莲怡园东路，莲宝中路，六里桥西，公交线路有568， 941快，554，57等多路公交，开车往东可以上三环，往南可以走京港澳高速连接四 环，往北可以走万丰路到海淀，交通很方便。,

无抵押，无贷款，可放心交易。

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区生活配套有大型商场银座和谐广场，是一个综合性商场，有电影院，KTV，肯德 基，星巴克，海底捞，各类餐饮购物，有永发生活，广亨，永辉。公园有万丰公园， 莲花池公园，医院有电力医院，301医院，307医院，配套完善。

小区是2005年的，干净整洁，物业管理好，保安24小时执勤，地面车位充足，环境 好，绿化好。