南北通透，地铁0距离，高得房率一梯两户

房子是南北双通透的大两居，客厅主卧朝南，次卧厨房朝北，非常宽敞明亮的大两居户型。

此房税费合计：56000元;其中增值税及附加：0元;契税：56000元;个人所得税：0元;房子满五年业主家庭唯一住房，首套契税1.5%，二套契税3%，具体请详询经纪人。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

梨园地铁站200米，10余路公交车，路网四通八达，京通快速，广渠快速出入口都非常近。,

房子有正常贷款，签约后业主自己还款，权属清晰，正常交易。

业主诚意出售，接受各种付款方式。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

贵友大厦，梨园商业街，卫校，交通队，幼儿园，通州妇幼等，配套非常成熟齐全，生活非常便利。

小区在2000年左右建成，全部都是6-7层板楼，共17栋楼，2022年完成了老旧小区改造，外立面，主管道，外窗全部焕新，小区道路，绿化环境也全部新做，特别温馨舒适的近地铁社区。物业费0.8元/平，停车费150元/月，维护使用成本低。