观缘社区2004年商品房，西二环里外高端品质社区。开发商是中民信房地产开发有限公司，小区自己的物业管理，物业公司是中实杰肯道夫，物业费3.2元/平米，此房是小区的 hao的户型，N年未出此户型了。

户型方正典型的三阳开泰，大客厅朝南，客厅朝北，两个卧室朝南，两间朝北。真正的南北通透，南北大厅落地飘窗，独享小区花园。户型设计的很合理，格局方正，没有浪费面积，给人很舒适的感觉。

此房有契税/**税/**。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

距离地铁车公庄站直线距离269米，周边多路公交，地铁口西直门，车公庄，车公庄西分别2.4.13.6号线。,

本房满五年切一套，无抵押，无查封，房本单独所有，随时签约

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

观缘小区四周的商业配套还是比较成熟及完善，小区内部及四周有官园批发市场、超市发，小区内有无，南侧距离150米是官园批发市场，东侧距离150米是超市发；小区周边还有工商银行、农业银行、浦发银行、兴业银行

观缘小区是个成熟社区，小区里大部分都是一个单位的同事或高管白领，邻里关系非常好，而且小区不定时的会组织社区活动，小区内拥有自己的健身器材为空闲时提供娱乐。