此房满五年且唯一住房.户型方正精装修小区北侧300米就是地铁大学城西站，出行便利； 2居室双卧朝南，居住舒适，采光充足； 双卧室互不干扰，布局合理，动静分离，集中供暖~有钥匙~欢迎随看房

此房是南北向的两居室，高楼层，双卧室朝南，客厅厨房朝北。动静分离；格局动线合理； 北侧是功能区，客厅、厨房朝阳，视野开阔，光线充裕 南侧静区~2个南向卧室和卫生间，慢慢长夜，悠然入睡！

本房属于普通住宅，您是首套购房：契税1%；二套购房：契税3% 满五唯一只~有契税（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

周边的交通是以路面交通和轨道交通为主 地铁出行：出行非常方便小区位于房山线轻轨大学城西站B站300米, 与地铁9号线全线贯通. 目前房山线可与9号线在郭公庄站同台转身换乘，9号线可与市区内多条地铁线路换乘并与10号线及4号线等多条地铁线路相连。 开车出行：周边的交通是以路面交通和轨道交通为主，三纵京石高速、京雄高速、京昆高速；二横是京良快速路和南六环；可通过城市联络线通往各处。 公交出行：大兴机场大巴、895路开往莲花池、F34开往奥特莱斯、F1内外环环良乡区域、快速177路高速开往海淀，等多条公交线路的支持。,

没预抵押;没有户~口，产权清晰！

业主接受：均可。24年6月新规，五环外购房：首套住宅首付20%；2套首付30%（京籍多孩家庭算首套）；3套首付30%（京籍多孩家庭算首套）。希望为您提供帮助！1大崔随时恭候您的来电！（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

鸿顺园东区项目地处于成熟的良乡商圈，良乡智汇城的核心区，距离轻轨房山线大学城西站200米。小区对面就是家家福商场，旁边就是华冠超市，银行有建设银行，邮政储蓄银行，农商银行等，有洋森餐厅，好大嫂刀削面， 婆大虾，老家肉饼等，生活配套齐全，生活便利。 项目周边交通非常便捷，呈三横三纵的立体化交通网。出行四通八达。三横从南向北依次是长虹东路，良乡东路多宝路。三纵从西向东依次是京港澳高速(京石高速)京深路(G107国道)，地铁~房山线的大学城西站距离我们项目200米，房山线轻轨会和地铁9号线达到同台换乘，同时与市区的公共轨道交通相互连接，实现轨道交通的便捷生活。

北京德隆泰房地产开发有限公司 建筑面积：60914 m2 占地面积18933 m2 总户数：458+370（电梯）户 绿化率：30% 容积率：1.8 产权年限 70年 预售许可证 京房售证字(2010)347号 物业公司：北京德隆泰物业公司 物业费：0.5元~1.76元/月/平米 入住时间：1~6号楼2005年；7、8号楼2011年底