1.本房满五唯一，首套购房契税1个点。

本房为南北向的两居室，客厅北向可观整个半月园景色，主卧室南向带飘窗，次卧室西北向大概10平米左右。

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区交通方便：到地铁一号线八角游乐园地铁站990米，到长安街西沿线（石景山路）500米，到莲石路285米，到西五环650米，距离100米还有六合园北站325路、472路、快速直达专线112路、快速直达专线52路、专69路等多路公交通行。不管出行是地铁还是公交，亦或者开车，都十分便利，满足客户的多种出行需求。,

房屋抵押情况详情请咨询经纪人。

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区配套齐全，生活方便，小区附近600米内有万达广场、华联商厦、物美超市等商场超市，还有三四个菜市场，生活便利。医疗：1100米有石景山医院，属于二甲医院，850米朝阳医院西分院，三甲医院，另外小区南门100米还有鲁谷社区医院。小区周边无论商场、医疗、交通都十分便利，比较适合前期资金不多，但是对交通要求高，对配套要求多的客户，特别是刚需客户。

小区是纯商品房社区，24小时保安，单元带独立的门禁系统，物业费2.55元，地下车位全部都是出租，每个月350元，配比1:1，楼道都是贴砖设计，很干净。小区出门就是半月园公园，距离万达广场750米（数据来自百度地图测距），驾车出行可直接上莲石路，很便捷。