本房是商品房，原400万，房子南北通透，采光好通风好，视野好，无遮挡，两个卧室南北通透，中间客厅可一家人用餐。房子2022年新换了首开的央产物业，物业管理好，且有地下自行车及摩托车存车库，停车免费

房子是小区4号楼的，房子现在有租户，平时上班，周末看房随时。业主诚心出售。板楼高楼层，正规二室一厅南北通透，通风透气冬暖夏凉，541印钞厂宿舍，暖气十足房型方正宽敞。小区中间安全安静！

此房有契税/**。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

距离地铁陶然亭站直线距离1003米，交通便利，出了小区，有公交站白纸坊路口西站，10路，83路，395路公交车经过，南樱桃园路口西站，40路公交车经过，南樱桃园路口北站，10路,

房子是商品房，无查封，纠纷，产权清晰，随时可以签订买卖合同！

业主接受：全款##商贷##公积金##组合贷##均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区地处二环内，商圈内有大观园公园，陶然亭公园，万寿公园，供您闲暇之余休闲和娱乐。有商场，幸福超市，美廉美超市，金源超市等，给您的生活带来了很便利的购物条件，且有多家银行及广安门及宣武医院

小区是央产房单位北京印钞厂家属院，共五栋板楼，均为南北通透，其中1号楼有24小时电梯，本小区北向大门有24小时保安值班，各楼单元门有门禁。物业费0.8元/平米，小区内停车位免费，物业修理东西不要费用。