此房2016南新房，开发商带每平米3000元的精装修，看房随时，小区环境好配套完善，周边有水系公园，适合居住，是一个闹中取静的地段

此房 四室二厅一厨两卫，南北双通透户型，全明布局，视野好无遮挡，室内可观景，楼层好，可拎包入住

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。二套购房：契税3% 本房满2年：增税免征 税：本房购买时价格高，差额的20%为0元 房本：80元，详情咨询维护人大崔！（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

周边的交通是以路面交通和轨道交通为主 地铁出行：出行非常方便小区位于房山线轻轨大学城西站B站800米, 与地铁9号线全线贯通. 目前房山线可与9号线在郭公庄站同台转身换乘，9号线可与市区内多条地铁线路换乘并与10号线及4号线等多条地铁线路相连。 开车出行：周边的交通是以路面交通和轨道交通为主，三纵京石高速、京雄高速、京昆高速；二横是京良快速路和南六环；可通过城市联络线通往各处。 公交出行：大兴机场大巴、895路开往莲花池、F34开往奥特莱斯、F1内外环环良乡区域、快速177路高速开往海淀，等多条公交线路的支持。,

业主诚心出售看房方便

业主接受：均可。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

大学城良乡大学城区域又名房山高教园区，区域内配套十分完善。首先是他的地理位置，位于永定河与小清河冲积平原，地势平坦，适合大规模的开发与建设，整个园区规划占地6.49平方公里，总投资约300亿人民币。房山高教园区是北京市主要工程、城南计划主要功能区，中关村国家自主创新示范区扩区范围，房山高教园区分为学院区、中央景观区和中央设施区，目前学院区内区域内集中了多所高校，像首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学、北京理工大学、社科院；未来还将有更多的高校入驻良乡大学城，届时园区内总人口数将达到10--12万人，聚集了高素质高学历的社会精英。北侧驱车1.5公里就是时代购物广场，目前已经开始营业

小区向南是观景刺猬河，向东是健身公园，向北600米是地铁站，对应良乡实验学院，海淀进修附属学院。该房源所在小区为天恒水岸壹号小区，小区建筑年代约为2019年，小区绿化率35.0%，小区共19栋楼。开发商：北京天恒乐活城置业有限公司 总户数：972户 绿化率：30% 容积率：1.5 物业公司：天恒物业管理（北京）有限公司 物业费：4.3元~5.5元/月/平米 入住时间：2、3、10、11、19、20号楼2018年；共360户，18楼栋总高6层2梯2户的板楼，24户；主力户型123平3居室和140平的4居室，全部改善的电梯房； 4、5、6、7、8、9、12、13、14、15、16、17号楼 202