正规一居，户型方正，朝南，采光好，楼层好。

此房为正规一室一厅，户型方正，35.7平，采光好。

此房税费合计：1元;其中增值税及附加：0元;契税：1元;个人所得税：0元;土地出让金15.6*35.7（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

位置好，紧邻西单商圈，出行购物均便利。,

本房无抵押，无纠纷，产权清晰，

业主接受：全款##均可。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

西黄城根南街45号院小区地处灵境胡同与西黄城根南街交叉口往北200米，属于西城西单商圈。小区东侧是西黄城根南街，西侧是东斜街，南侧是灵境胡同，北侧是东斜街，西南角国管局家属楼，14栋楼，全是70年产权

1.国管局宿舍，小区人员素质高。2.地理位置好。3.低板结构，楼间距大，容积率低，绿化率高，舒适度高。