此房是1995年楼龄，户型方正 全明格局 前后无遮挡，板楼 公摊面积小，下楼即使公园。

房子整体是南北通透的布局，极少户型 明厅明厨明卫,大客厅朝东带阳台，诚心出售。

此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区位于2环和3环之间，出小区北行是北三环主路，往南是北二环主路，往西是德外大街京藏高速，往东是鼓楼外大街可直通奥林匹克公园。小区近的地铁站是8号线安华桥站，地铁12号线马甸桥站（年底开通）。,

房屋清晰 已经还清，还没盖解抵押章可正常签约不受影响。我司预留了房主出售房屋所需的各类证件，让您购房之路安心踏实！

业主接受：均可。以上信息仅供参考，具体贷款信息请咨询经纪人。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区是成熟社区，配套齐全，小区9号楼下小门就是人定湖公园，公园里边还有湖泊，景色很美，没事下班吃完饭，可以散散步，溜溜弯，也是锻炼的好地方。买菜购物很方便。有积水潭医院，安贞医院，二炮总医院。

该房源所在小区为黄寺大街24号院小区，小区建筑年代约为1997年，物业公司为首华物业，小区绿化率28.0%，小区共24栋楼。以上信息仅供参考，具体小区信息请咨询经纪人。