本房满五年且唯一， 房龄新，低楼层， 视野开阔 ，近地铁。小区北侧300米就是地铁大学城西站，出行便利； 全明格局 房子东西南通透户型2居·楼龄更新好，居住舒适，采光充足； 中楼层

本房所在小区的建成年代是2006年，中楼层，采光充足，宽敞明亮，卧室干净整洁，空间使用无浪费，单价低

本房属于普通住宅，您是首套购房：契税1%；二套购房：契税3% 满五唯一只~有契税~房本：80元（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

周边的交通是以路面交通和轨道交通为主 地铁出行：出行非常方便小区位于房山线轻轨大学城西站B站300米, 与地铁9号线全线贯通. 目前房山线可与9号线在郭公庄站同台转身换乘，9号线可与市区内多条地铁线路换乘并与10号线及4号线等多条地铁线路相连。 开车出行：周边的交通是以路面交通和轨道交通为主，三纵京石高速、京雄高速、京昆高速；二横是京良快速路和南六环；可通过城市联络线通往各处。 公交出行：大兴机场大巴、895路开往莲花池、F34开往奥特莱斯、F1内外环环良乡区域、快速177路高速开往海淀，等多条公交线路的支持。,

产权清晰，可以随时过户

业主接受：均可。24年6月新规，五环外购房：首套住宅首付20%；2套首付30%（京籍多孩家庭算首套）；3套首付30%（京籍多孩家庭算首套）。希望为您提供帮助！1大崔随时恭候您的来电！（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

这个社区配套齐全，生活气息浓郁，公交站（房34,895,956）公交高速专用道；自驾京港澳高速、五环、东环路、黄良路等；建设银行，邮政银行，家家福，华冠商*，良乡医院，妇幼等；小区南侧500米刺猬河公~房山高教园区是北京市主要工程、城南计划主要功能区，中关村国家自主创新示范区扩区范围，房山高教园区分为学院区、中央景观区和中央设施区，目前学院区内区域内集中了多所高校，像首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学、北京理工大学、社科院；未来还将有更多的高校入驻良乡大学城，届时园区内总人口数将达到10--12万人，聚集了高素质高学历的社会精英。北侧驱车1.5公里就是时代购物广场，目前已经开始营业！

本房所在小区的开发商是北京德隆泰开发商，物业管理是北京德隆泰管理有限公司；小区由8栋楼和甲5号楼构成，建成年代分2003年和2011年，楼龄比较新；开发商：北京德隆泰房地产开发有限公司 建筑面积：60914 m2 占地面积18933 m2 总户数：828 户 绿化率：30% 容积率：1.8 物业公司：北京德隆泰物业公司 物业费：0.5元~1.76元/月/平米 入住时间：1~6号楼2005年；共458户，楼栋总高6层1梯2户和3户的板楼；主力户型90平2居室和103瓶115平的3居室；