天恒水岸壹号 精装三居双卫 户型方正 中楼层小区北侧800米就是地铁大学城西站，出行便利； 房子南北通透户型4双卫有电梯，相对周边楼，楼龄更新好，满2年居住舒适，采光充足； 2梯2户~空间互不干

此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为122.98平米，朝向为南北。

本房属于普通住宅，您是首套购房：契税1%；二套购房：契税3% 本房满2年：增税免征 税：本房购买时价格高，差额的20%为0元 房本：80元（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

出行可乘坐房山线良乡大学城西，小区南行两公里是西南六环。周边的交通是以路面交通和轨道交通为主 地铁出行：出行非常方便小区位于房山线轻轨大学城西站B站800米, 与地铁9号线全线贯通. 目前房山线可与9号线在郭公庄站同台转身换乘，9号线可与市区内多条地铁线路换乘并与10号线及4号线等多条地铁线路相连。 开车出行：周边的交通是以路面交通和轨道交通为主，三纵京石高速、京雄高速、京昆高速；二横是京良快速路和南六环；可通过城市联络线通往各处。 公交出行：大兴机场大巴、895路开往莲花池、F34开往奥特莱斯、F1内外环环良乡区域、快速177路高速开往海淀，等多条公交线路的支持。,

产权清晰 只有契税 楼层好

业主接受：均可。 24年9.30新规，五环外购房：商贷首套住宅首付15%；2套首付30%（京籍多孩家庭算首套）；3套首付30%（京籍多孩家庭算首套）。希望为您提供帮助！1大崔随时恭候您的来电！（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

大学城良乡大学城区域又名房山高教园区，区域内配套十分完善。首先是他的地理位置，位于永定河与小清河冲积平原，地势平坦，适合大规模的开发与建设，整个园区规划占地6.49平方公里，总投资约300亿人民币。房山高教园区是北京市主要工程、城南计划主要功能区，中关村国家自主创新示范区扩区范围，房山高教园区分为学院区、中央景观区和中央设施区，目前学院区内区域内集中了多所高校，像首都师范大学、北京中医药大学、北京工商大学、北京理工大学、社科院；未来还将有更多的高校入驻良乡大学城，届时园区内总人口数将达到10--12万人，聚集了高素质高学历的社会精英。北侧驱车1.5公里就是时代购物广场，目前已经开始营业

开发商：北京天恒乐活城置业有限公司 总户数：972户 绿化率：30% 容积率：1.5 物业公司：天恒物业管理（北京）有限公司 物业费：4.3元~5.5元/月/平米 入住时间：2、3、10、11、19、20号楼2018年；共360户，18楼栋总高6层2梯2户的板楼，24户；主力户型123平3居室和140平的4居室，全部改善的电梯房； 4、5、6、7、8、9、12、13、14、15、16、17号楼 2023年现房销售的别墅产品 共120户，楼栋总5层，电梯1梯1户 ；主力189平的上叠拼别墅、199平下叠拼别墅产品；