92年楼龄，公房，三间卧室均带阳台，采光好，无遮挡，交通便利，小区安静不喧哗，小区是西城房管局福利分房

此房户型为3室1厅1卫，建筑面积为86.7平米，朝向为东西南。

此房税费合计：35000元;其中增值税及附加：0元;契税：35000元;个人所得税：0元;此房是满五年公房，家庭名下一套住宅，只有契税。具体税费金额根据客户实际情况再细算，上面的契税是按购房者首套核算的，仅作为参考，了解更多税费情况请随时联系您的经纪人。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）

小区交通方便，往西300米是新街口外大街，有铁狮子坟公交站，北师大公交站，往东350米是德外大街，有德外关厢，马甸桥等公交站点，一千米以内有地铁12号线北太平庄站，出行非常便捷，四通八达。,

本房产权清晰，无抵押，无任何纠纷等，业主卖房变现随时可以签约走流程。

业主接受：均可。房主对付款方式及周期没有特殊要求，具体根据购房者的需求再商量。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

小区周边有各大银行：北京银行，建设银行，招商银行，广发银行，工商银行；有大药房，社区卫生院；有双秀公园、人定湖公园，马甸公园，有好邻居便利店，和合谷，烤鸭店，烤鱼坊，海鲜小官，烧烤店等，生活配套设施齐

此房所在小区是新风南里西区，房龄新，独门独院管理，自带小型健身器械的活动场所，此楼居住人群单一，大部分都是退休的老领导，邻里关系融洽！