此房满五唯一，装修保持很好，业主诚心出售，随时签约。沸城小区位于北京市丰台区卢沟桥街道，紧邻京港澳高速（G4）西侧，北接晓月苑，南邻绿堤公园。小区地处丰台河西地区，距离宛平城、卢沟桥景区约2公里

此房是南向正规两居室，主卧和客厅朝南，次卧朝西，户型方正格局合理。小区建成于2009年，中高层（10-25层）板楼，户型涵盖南向二居至南北通透三居，两梯三户户型为主，人口密集度低。

距离近的地铁是十六号线宛平城地铁站，距离1.5公里，小区门口公交专17、329、339等线路。周边有多条公交线路，交通出行便利 距离近的地铁站为16号线？榆树庄站？（约1.4公里，步行15fenzhong），周边有专17路、329路、452路等公交线路。,

产权清晰，随时签约。

业主接受：全款##均可。（贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准）

生活便利度高，但距离市中心较远，通勤时间较长；房价相对城区较低，适合预算有限的家庭。社区内有晓月苑幼儿园、晓月苑xy（丰台区公立），zx有首师大附属丽泽zx，北京十中等。银行：中国建设银行(北京晓月苑支行)、中国邮政储蓄银行(北京丰台区晓月苑营业所)；底商丰富，涵盖超市（物美）、餐饮、药店等，步行可达 绿堤公园？（永定河畔）、晓月苑体育公园，适合日常遛弯、健身。小区周边酒店选择丰富多样，包括99优选酒店(北京卢沟桥店)、乐酷假日酒店(北京卢沟桥店)等，为居民和游客提供便利的住宿条件生活配套完善：小区周边有超市、早市、银行、移动营业厅等生活配套设施，满足居民日常生活需求。配套齐全，步行五fz

小区内部有凉亭，康乐设施，儿童乐园，在小区中补和北侧，老年健身遛娃两不误 所属北京马连道顺天物业，每平米每月1.5元，小区楼间距比较大，绿化率40%，物业管理较为基础。 未来发展？：受益于丰台河西地区“十四五”规划，区域配套（如教育、医疗、商业）有望逐步升级，地铁1号线支线建设或成关键利好。沸城小区是位于北京市丰台区的一个综合性住宅小区。？ ？基本信息？：沸城小区由北京嘉润鸿达置业有限公司开发，于2009年建成。占地面积58000㎡，建筑面积280000㎡，共有2000户房屋。小区由北京市古桥物业管理有限责任公司提供物业服务，物业费为1.75元/㎡·月？1。？环境较好？：小区绿化率为42%，