核心卖点：央产房，满五唯一，67.34平米，南北通透，两居室，格局好，无浪费面积，采光充足。非顶层。1994年板楼，公摊少，高层视野开阔，步行1100米可达陶然亭地铁站，生活配套成熟。房子户型方正动静分区合理，得房率高，社区成熟。24小时安保，绿化率高。交通便利，二环之内多路公交直达金融街等商圈，二环内优质房源，抗跌性强，业主诚意出售，目前空置有钥匙看房，方便价格面谈，税费优势明显是刚需改善的优质选择。