1）小区十分安静，南侧是公司，安静无遮挡，同层两户长期无人居住，邻里和睦。 2）居住两年多从未见到蟑螂、白蚁。 3）自住装修，改了下水（厨房、卫生间主管道均换成了pvc管），卫生间无地台，壁挂马桶，预留了燃气热水器的位置及厨房到卫生间的回水管。 4）家具家电全是自用标准：全屋定制柜子、源氏木语床和床垫、小米智能家居、14套洗碗机、美息净水器、零嵌冰箱、1.5匹空调、75寸电视、小天鹅洗衣机、易来吸顶灯、电动晾衣架等，一级能效，全部采用环保材料，省去装修散味，拎包入住。 5）车位充足且免费，集中供暖，更换了新暖气片，另外客厅多加了一组，冬天很暖和。 6）租售比高，同等装修的可租6000以上。

1）小区已列入改造（会统一更换窗户等）、通燃气名单（预计今年底），官网可查，已完成暖气主管道更换。 2）19号线北延的上清桥南站距离小区几百米。 3）腾讯新总部在学清路，距离小区1公里内。 4）外卖、快递方便。 5）周边绿化环绕，距离奥森北园1公里多，北侧清河边可钓鱼、健身步道。