本房一直是业主自住，从未出租过。房子户型方正，中规中矩，方便利用空间，没有任何不规则的空间，南北通透，朝向好，楼层居中，明厨明卫，双洗手间均带窗，厨房和卫生间面积都比较大，居住舒适度高。视野开阔，特别是南向面对小区花园，无遮挡。

小区所处地理位置比较好，交通出行方便，小区门口有十多条公交线路，3号、6号和14号三条地铁；购物方便，小区对面就是京客隆超市，周边还有多家生鲜超市，饭店等商业，华贸，蓝色港湾、燕莎等大型商区也距离小区较近，就医方便，附近有六里屯社区医院，北京妇产医院、朝阳医院，空气好，人口密度相对较低，因为周边有三个大公园包围，朝阳公园，团结湖公园和红领巾公园，散步遛弯方便。