1、南北通透，阳光好，房屋净空高。 2、周边就近有多所小初高的良好学习环境和条件。 3、出行交通便利，向南200多米长安街延线公交、地铁1号线，向西北3、400多米公交、地铁16号线。 4、休闲溜弯健身，临近玉渊潭公园。 5、楼前有停车位。 6、市政热力供暖，供水，供电，燃气、有线、宽带光纤入户。 7、楼层方便上年纪或腿脚不方便的人出入。 8、该房为央产管理单位及物业，老旧小区整治改造要求正在逐步实施，已开始社区的雨水排水主管道的改造施工，燃气主管道已完工。后续还将为小区内楼房的节能整改翻新更换门窗上下水管道等。 该房后续价值还有提升空间。